449 990$
Nouveauté
ULS : 13100191
Maison à étages
à vendre
6115 Av. Bienville, Brossard (Noms de rues (B))
Projet idéal pour investisseur ou flipper! Cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains offre un excellent potentiel de transformation et de mise en valeur. Située dans un secteur stratégique de Brossard, à proximité de Grande-Allée, du DIX30, du terminus Panama et du REM. Une localisation de choix qui combine accessibilité, services et potentiel de revalorisation. Une occasion à saisir pour un investisseur à la recherche de son prochain projet!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Projet flippeux ou investissement à fort potentiel!
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains représente une excellente opportunité pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur à la recherche d'un projet de transformation.
La propriété offre une bonne base pour laisser place à votre vision et créer un espace moderne et fonctionnel. Avec des travaux et une mise à jour adaptés, son potentiel de revalorisation est particulièrement intéressant.
Sa localisation est l'un de ses principaux atouts : à proximité de Grande-Allée, du DIX30, du secteur Panama et du REM, permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports. Le secteur Panama bénéficie également d'imports investissements et d'un développement autour du REM, renforçant l'attrait stratégique de cette portion de Brossard.
Une propriété à considérer pour ceux qui savent reconnaître le potentiel et souhaitent réaliser un projet sur mesure dans un emplacement stratégique de la Rive-Sud.
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains représente une excellente opportunité pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur à la recherche d'un projet de transformation.
La propriété offre une bonne base pour laisser place à votre vision et créer un espace moderne et fonctionnel. Avec des travaux et une mise à jour adaptés, son potentiel de revalorisation est particulièrement intéressant.
Sa localisation est l'un de ses principaux atouts : à proximité de Grande-Allée, du DIX30, du secteur Panama et du REM, permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports. Le secteur Panama bénéficie également d'imports investissements et d'un développement autour du REM, renforçant l'attrait stratégique de cette portion de Brossard.
Une propriété à considérer pour ceux qui savent reconnaître le potentiel et souhaitent réaliser un projet sur mesure dans un emplacement stratégique de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Particularités du terrain
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 303 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 800 $
- Total
- 517 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 328 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 2 678 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Goods of the owner.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%