1 628 000$
Nouveauté
ULS : 22996232
Maison à étages
à vendre
6 Rue Danube, Candiac
** ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ GARAGE DOUBLE SUR TERRAIN INTIME ** Modèle complet, salon avec foyer au gaz + salle familiale au RDC baigné de lumière naturelle. Cuisine avec comptoirs de granit et coin-repas, salle à manger formelle attenante. 4 chambres à l'étage dont 2 avec walk-in et suite principale avec SDB privée, plancher chauffant. Sous-sol confortable, salle familiale, CAC, SDB, plancher chauffant, beaucoup de rangement. Garage avec salle d'eau et salle de lavage à proximité. Cour arrière superbement paysagée, bordée de haies matures, balcon couvert, terrasse de pavé adjacente à la piscine creusée, chauffée, fontaine et cabanon. Suite Addenda
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier recherché de Candiac, près du Parc Deauville et à proximité de l'école Plein Soleil, cette splendide propriété est entretenue avec soin.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en pavé-uni;
- Garage double, porte d'accès de côté, revêtement de sol en epoxy, cuve, accès vers sous-sol et au RDC avec salle d'eau et salle de lavage adjacentes;
- Magnifique cour paisible & intime avec piscine creusée, chauffée, entourée d'une terrasse de pavés, fontaine d'eau, balcon couvert avec toile intimité et cabanon;
- Système d'irrigation.
À l'intérieur :
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon ave foyer au gaz et grande fenêtre sur la splendide cour arrière;
- Cuisine avec îlot et comptoir de granit évier 1 1-/2 + petit évier à l'îlot, garde-manger walk-in et coin-repas attenant avec porte-patio vers le balcon arrière;
- Salle à manger formelle, adjacente à la confortable salle familiale;
- 4 chambres au 2e étage, suite principale avec walk-in 10,2' x 5,8' et salle de bain privée avec plancher chauffant, 2 lavabos, comptoir de granit, douche indépendante et bain;
- 1 des chambres secondaires possède également un walk-in 7,4' x 3,10';
- Salle de bain commune avec bain-douche vitré;
- Le sous-sol dispose d'une salle familiale, une 5e chambre, une salle de bain avec plancher chauffant et douche indépendante et beaucoup de rangement;
- Système de chauffage attesté biénergie par Hydro-Québec : fournaise gaz naturel et thermopompe électricité;
- Chauffe-eau 2019.
Faites de cette propriété la vôtre !
* Noter que la chambre du sous-sol a été aménagéee à l'aide de l'intelligence artificielle.
** La piscine, ses équipements, ses accessoires, le système d'irrigation et la fontaine d'eau extérieure sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. De plus, le vendeur ne peut garantir la conformité des enceintes de la piscine.
*** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en pavé-uni;
- Garage double, porte d'accès de côté, revêtement de sol en epoxy, cuve, accès vers sous-sol et au RDC avec salle d'eau et salle de lavage adjacentes;
- Magnifique cour paisible & intime avec piscine creusée, chauffée, entourée d'une terrasse de pavés, fontaine d'eau, balcon couvert avec toile intimité et cabanon;
- Système d'irrigation.
À l'intérieur :
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon ave foyer au gaz et grande fenêtre sur la splendide cour arrière;
- Cuisine avec îlot et comptoir de granit évier 1 1-/2 + petit évier à l'îlot, garde-manger walk-in et coin-repas attenant avec porte-patio vers le balcon arrière;
- Salle à manger formelle, adjacente à la confortable salle familiale;
- 4 chambres au 2e étage, suite principale avec walk-in 10,2' x 5,8' et salle de bain privée avec plancher chauffant, 2 lavabos, comptoir de granit, douche indépendante et bain;
- 1 des chambres secondaires possède également un walk-in 7,4' x 3,10';
- Salle de bain commune avec bain-douche vitré;
- Le sous-sol dispose d'une salle familiale, une 5e chambre, une salle de bain avec plancher chauffant et douche indépendante et beaucoup de rangement;
- Système de chauffage attesté biénergie par Hydro-Québec : fournaise gaz naturel et thermopompe électricité;
- Chauffe-eau 2019.
Faites de cette propriété la vôtre !
* Noter que la chambre du sous-sol a été aménagéee à l'aide de l'intelligence artificielle.
** La piscine, ses équipements, ses accessoires, le système d'irrigation et la fontaine d'eau extérieure sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. De plus, le vendeur ne peut garantir la conformité des enceintes de la piscine.
*** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 38' irr.
Année de construction
2007
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
acrylique, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 113' 8"
Superficie du terrain
677,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compt. granit/g-manger w-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDL attenante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo/comptoir/rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos/ bain + douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Adjacent garage/ fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'irrigation, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 453 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 962 100 $
- Total
- 1 415 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 875 $
- Scolaire (2026)
- 963 $
- Total
- 8 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, miroirs et pharmacies de salles de bain, support mural pour téléviseur, ouvre-porte de garage (2), aspirateur central et acc., établi et armoires du garage, borne de recharge pour véhicule électrique de marque Tesla, piscine et acc., pompe, filtreur, chauffe-eau, fontaine d'eau extérieure et sa pompe, fournaise, thermopompe, chauffe-eau, échangeur d'air, système d'irrigation, toile d'intimité au balcon
Exclusions
Lattes/supports muraux du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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