624 000$
Visite libre
ULS : 10879371
Maison de plain-pied
à vendre
5855 Rue Vieni, Brossard (Noms de rues (V))
Charmant plain-pied bien entretenu à Brossard offrant 4 chambres, dont 3 au RDC et 1 au sous-sol. Salon chaleureux avec bay-window, cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et comptoirs de granit, 2 salles de bain et grande salle familiale avec foyer. Beaucoup de rangement, espace de lavage distinct et terrain d'environ 5 997 pi² avec cour partiellement clôturée et cabanon. Une belle occasion à saisir! Voir Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous
Addenda
Charmant plain-pied bien entretenu au fil des ans, offrant espace, chaleur et polyvalence au coeur de Brossard!
Construite en 1962, cette propriété propose une configuration idéale pour la vie familiale avec 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, un bon espace de vie ainsi que beaucoup de rangement.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et accueillant. Le salon profite d'une belle fenestration style bay-window et offre un espace confortable pour se réunir. La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires de bois, ses comptoirs de granit et son espace de travail. Le coin repas est adjacent à la cuisine et donne un accès direct vers l'extérieur, facilitant les repas et les rassemblements durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol offre un véritable prolongement de l'espace habitable. On y retrouve une grande salle familiale polyvalente, parfaite comme espace télé, salle de jeux ou coin détente, agrémentée d'un imposant foyer avec façade de pierre qui lui confère beaucoup de caractère. Une quatrième chambre, une seconde salle de bain avec douche, un espace de lavage distinct ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain d'environ 5997 pi². La cour arrière, partiellement clôturée, offre un bel espace vert permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Un cabanon procure du rangement supplémentaire pour les outils et articles saisonniers, tandis que les arbres et végétaux matures contribuent à créer un environnement agréable.
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes, quatre chambres et beaucoup de potentiel pour répondre aux besoins d'une famille.
Une belle occasion à Brossard. Une visite s'impose!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2026.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Construite en 1962, cette propriété propose une configuration idéale pour la vie familiale avec 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, un bon espace de vie ainsi que beaucoup de rangement.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et accueillant. Le salon profite d'une belle fenestration style bay-window et offre un espace confortable pour se réunir. La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires de bois, ses comptoirs de granit et son espace de travail. Le coin repas est adjacent à la cuisine et donne un accès direct vers l'extérieur, facilitant les repas et les rassemblements durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol offre un véritable prolongement de l'espace habitable. On y retrouve une grande salle familiale polyvalente, parfaite comme espace télé, salle de jeux ou coin détente, agrémentée d'un imposant foyer avec façade de pierre qui lui confère beaucoup de caractère. Une quatrième chambre, une seconde salle de bain avec douche, un espace de lavage distinct ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain d'environ 5997 pi². La cour arrière, partiellement clôturée, offre un bel espace vert permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Un cabanon procure du rangement supplémentaire pour les outils et articles saisonniers, tandis que les arbres et végétaux matures contribuent à créer un environnement agréable.
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes, quatre chambres et beaucoup de potentiel pour répondre aux besoins d'une famille.
Une belle occasion à Brossard. Une visite s'impose!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2026.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 7" irr.
Année de construction
1962
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (58)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 556 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 48 $
- Municipale (2026)
- 2 528 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 2 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table à manger et son buffet.
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur, système d'alarme (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.