650 000$
ULS : 28208141
Maison de plain-pied
à vendre
5835 Av. Aubin, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Magnifique propriété clé en main offrant **5 chambres à coucher**, **2 salles de bains complètes** et une spacieuse **aire de vie à concept ouvert**. Lumineuse grâce à son abondante fenestration et fraîchement peinte, elle comprend une **cuisine entièrement rénovée en 2026**, un **sous-sol complètement rénové en 2026** ainsi qu'une **salle de bain rénovée en 2013**. Le sous-sol dispose d'une **entrée indépendante**, offrant un excellent potentiel pour un **aménagement intergénérationnel**. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
POLINA POZHAROVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété offrant **5 chambres à coucher**, **2 salles de bains complètes** et une **aire de vie à concept ouvert**, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, cette maison fraîchement peinte est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle propose une **cuisine entièrement rénovée en 2026**, un **sous-sol complètement rénové en 2026** ainsi qu'une **salle de bain rénovée en 2013**, alliant style, confort et fonctionnalité.
Le **sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante**, offrant un excellent potentiel pour un **aménagement intergénérationnel** ou un espace de vie distinct selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché et familial, la propriété se trouve à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse, rénovée avec soin et offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix.
Le **sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante**, offrant un excellent potentiel pour un **aménagement intergénérationnel** ou un espace de vie distinct pour un membre de la famille, selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché et familial, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, transports en commun, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse, rénovée avec soin et offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix.
Le **sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante**, offrant un excellent potentiel pour un **aménagement intergénérationnel** ou un espace de vie distinct selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché et familial, la propriété se trouve à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse, rénovée avec soin et offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix.
Le **sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante**, offrant un excellent potentiel pour un **aménagement intergénérationnel** ou un espace de vie distinct pour un membre de la famille, selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché et familial, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, transports en commun, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse, rénovée avec soin et offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 40' 1" irr.
Année de construction
1988
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2026), Salle de bains (2013), Sous-sol (2026), Plancher (2025), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
631,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 528 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 661 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 4 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, hotte de cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse et deux climatiseurs portatifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.