Vendu
Vendu
ULS : 23510750
Maison de plain-pied
à vendre
5760 Av. Aubin, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Charmant plain-pied soigneusement entretenu offrant une configuration recherchée avec quatre chambres au total, dont trois sur le même niveau. Située dans un secteur établi et prisé de Saint-Hubert, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un couple, une jeune famille que pour un acheteur souhaitant optimiser son investissement. Son potentiel de redéveloppement en fait également une option particulièrement intéressante pour un projet futur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des années, offrant un cadre de vie pratique et polyvalent.
La disposition intérieure propose trois chambres à coucher à l'étage principal, un atout apprécié pour les familles avec jeunes enfants, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace pour invités.
Implantée sur un terrain offrant un fort potentiel, cette propriété pourra également intéresser les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité de redéveloppement, notamment pour un projet de duplex, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, axes routiers et commodités du secteur.
Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant à la fois confort immédiat et potentiel futur.
La disposition intérieure propose trois chambres à coucher à l'étage principal, un atout apprécié pour les familles avec jeunes enfants, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace pour invités.
Implantée sur un terrain offrant un fort potentiel, cette propriété pourra également intéresser les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité de redéveloppement, notamment pour un projet de duplex, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, axes routiers et commodités du secteur.
Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant à la fois confort immédiat et potentiel futur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 300 $
- Total
- 389 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 634 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, divan dans le salon, lit de la chambre au mur jaune, bibliothèque noire et blanche, Certains équipements de jardinage dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.