538 000$
Visite libre
ULS : 27421393
Split level - Paliers multiples
à vendre
57 Rue de Carignan, Châteauguay
Découvrez cette charmante propriété offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon se distingue par ses grandes fenêtres à l'avant, qui baignent la pièce de lumière naturelle. Avec ses 4 chambres à coucher, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures, idéale pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité. Une propriété invitante à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
SAMUEL CIANCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**VISITE LIBRE**
Dimanche le 11 octobre de 14 h à 16 h
Venez découvrir cette propriété et profiter de l'occasion pour visiter les lieux!
**EMPLACEMENT**
Située dans un secteur résidentiel de Châteauguay
À proximité des écoles, parcs, espaces verts, commerces et services
Accès facile aux principaux axes routiers
Transport en commun à proximité
** ÉCOLES**
École Mary Gardner
École des Trois-Sources
École Marguerite-Bourgeois
École secondaire régionale Howard S. Billings
**PARCS ET PLEIN AIR**
Parc Vincent et ses jeux d'eau
Parc Marcel-Seers
Parc Joseph-Laberge et les abords de la rivière
Centre écologique Fernand-Seguin et ses sentiers
**COMMERCES ET SERVICES
Épicerie, restaurants, pharmacies et nombreux commerces de proximité
Plusieurs services essentiels accessibles en quelques minutes
**TRANSPORT**
Arrêt d'autobus Deguire / De Carignan à proximité
Réseau exo -- secteur Sud-Ouest
**AMÉLIORATIONS**
2018 -- Obtention d'un certificat « Maison verte » et installation d'une thermopompe grâce à une subvention.
2018 -- Remplacement du revêtement de plancher au sous-sol.
2020 -- Aménagement d'une nouvelle salle d'eau au sous-sol.
2025 -- Remplacement du revêtement de plancher dans les chambres à l'étage.
2025 -- Réfection du balcon arrière avec un revêtement en bois composite et des rampes en aluminium.
2025 -- Remplacement du revêtement extérieur à l'avant gauche de la propriété.
Récent -- Installation d'un nouveau cabanon dans la cour arrière.
Récent -- Installation d'une nouvelle clôture dans la cour arrière.
Dimanche le 11 octobre de 14 h à 16 h
Venez découvrir cette propriété et profiter de l'occasion pour visiter les lieux!
**EMPLACEMENT**
Située dans un secteur résidentiel de Châteauguay
À proximité des écoles, parcs, espaces verts, commerces et services
Accès facile aux principaux axes routiers
Transport en commun à proximité
** ÉCOLES**
École Mary Gardner
École des Trois-Sources
École Marguerite-Bourgeois
École secondaire régionale Howard S. Billings
**PARCS ET PLEIN AIR**
Parc Vincent et ses jeux d'eau
Parc Marcel-Seers
Parc Joseph-Laberge et les abords de la rivière
Centre écologique Fernand-Seguin et ses sentiers
**COMMERCES ET SERVICES
Épicerie, restaurants, pharmacies et nombreux commerces de proximité
Plusieurs services essentiels accessibles en quelques minutes
**TRANSPORT**
Arrêt d'autobus Deguire / De Carignan à proximité
Réseau exo -- secteur Sud-Ouest
**AMÉLIORATIONS**
2018 -- Obtention d'un certificat « Maison verte » et installation d'une thermopompe grâce à une subvention.
2018 -- Remplacement du revêtement de plancher au sous-sol.
2020 -- Aménagement d'une nouvelle salle d'eau au sous-sol.
2025 -- Remplacement du revêtement de plancher dans les chambres à l'étage.
2025 -- Réfection du balcon arrière avec un revêtement en bois composite et des rampes en aluminium.
2025 -- Remplacement du revêtement extérieur à l'avant gauche de la propriété.
Récent -- Installation d'un nouveau cabanon dans la cour arrière.
Récent -- Installation d'une nouvelle clôture dans la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 33' irr.
Année de construction
1986
Efficacité énergétique
Maison verte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2018), Sous-sol (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 204 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 467 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 004 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 4 310 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les effets personnels des vendeurs seront retirés avant la prise de possession.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.