750 000$
Nouveauté
ULS : 25356018
Maison de plain-pied
à vendre
5400 Rue Bériault, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (B))
Cette superbe propriété vous offre un cadre de vie paisible, pratique et parfaitement adapté à la vie familiale. Elle a été soigneusement entretenue au fil des ans et propose une configuration fonctionnelle répondant aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée lumineux comprend plusieurs chambres ainsi qu'une aire de vie conviviale favorisant les moments de partage. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace appréciable pour une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un bureau à domicile.Elle est bien située, ainsi que pour la proximité des services essentiels au quotidien.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 5400 rue Bériault à Saint-Hubert
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hubert, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible, pratique et parfaitement adapté à la vie familiale.
Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose une configuration fonctionnelle répondant aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée lumineux comprend trois chambres à coucher, une aire de vie conviviale favorisant les moments de partage ainsi qu'une belle salle de bain moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace appréciable avec une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ou la possibilité d'y aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une salle de lavage séparée.
Avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre une grande polyvalence pour les familles nombreuses.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des belles saisons. L'allée asphaltée peut accueillir deux véhicules et la cour offre un bel espace pour les activités familiales, le jardinage ou les moments de détente.
Un environnement pratique et recherché
Le 5400 rue Bériault bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
Parcs et espaces verts accessibles à quelques minutes;
Écoles et garderies du secteur;
Commerces de proximité, pharmacies et épiceries;
Transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers;
Environnement résidentiel calme, idéal pour une famille.
Ce secteur de Saint-Hubert est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité d'accès à Longueuil et à Montréal ainsi que pour la proximité des services essentiels au quotidien.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hubert, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible, pratique et parfaitement adapté à la vie familiale.
Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose une configuration fonctionnelle répondant aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée lumineux comprend trois chambres à coucher, une aire de vie conviviale favorisant les moments de partage ainsi qu'une belle salle de bain moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace appréciable avec une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ou la possibilité d'y aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une salle de lavage séparée.
Avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre une grande polyvalence pour les familles nombreuses.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des belles saisons. L'allée asphaltée peut accueillir deux véhicules et la cour offre un bel espace pour les activités familiales, le jardinage ou les moments de détente.
Un environnement pratique et recherché
Le 5400 rue Bériault bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
Parcs et espaces verts accessibles à quelques minutes;
Écoles et garderies du secteur;
Commerces de proximité, pharmacies et épiceries;
Transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers;
Environnement résidentiel calme, idéal pour une famille.
Ce secteur de Saint-Hubert est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité d'accès à Longueuil et à Montréal ainsi que pour la proximité des services essentiels au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 24' 8" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90' irr.
Superficie du terrain
477,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
x10'10"x10'8"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 900 $
- Total
- 536 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 625 $
- Scolaire (2027)
- 364 $
- Total
- 3 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles, rideaux, meuble de TV du salon, meuble au-dessus de la toilette de la sdb du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%