439 000$
ULS : 10300603
Maison de plain-pied
à vendre
5360 Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Charmante propriété tout brique,entretenue par le même proprio depuis 43 ans dont le RDC à été repeint au complet en Octobre 2026. Située sur un coin de rue , elle bénéficie d'un emplacement de choix, à prox. de tous les services.Elle compte 3 CAC, dont une actuellement aménagée en boudoir, pouvant également servir de SAM séparée ou bureau. À l'origine, cette pièce était une 3e chambre; quelques modifications permettraient simplement de rétablir l'ouverture pour une porte standard.Cuisine et salle de bains rénovées avec goût, ainsi que certains revêtements de sol. Sous-sol non fini de près de 6 pied, offrant un beau potentiel de rangement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Voir les rénovations au fil des années dans la DV ***
Bref, propriété invitante et chaleureuse très abordable idéale pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille et parfait pour s'y installer et créer de beaux souvenirs !!!!
Son sous-sol non-fini offre un espace à personnaliser selon vos besoins !
************************BIENVENUE**********************
Bref, propriété invitante et chaleureuse très abordable idéale pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille et parfait pour s'y installer et créer de beaux souvenirs !!!!
Son sous-sol non-fini offre un espace à personnaliser selon vos besoins !
************************BIENVENUE**********************
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 31'
Année de construction
1953
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
SAM ou boudoir ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 28'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage / à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 333 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 188 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store dans une des chambres, fixtures, poêle,réfrigérateur, cabanon.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.