639 000$
ULS : 28266579
Maison à étages
à vendre
530 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
La meilleure opportunité qualité-prix actuellement disponibles dans le Vieux-Longueuil. Une adresse rare au coeur du Vieux-Longueuil, où l'on profite d'un terrain de plus de 9 300 pi², d'une vue sur le fleuve et Montréal, et d'un mode de vie à pied, près des cafés, parcs, pistes cyclables, commerces et événements du quartier. La maison offre 5 chambres, dont une immense suite des maîtres aux possibilités uniques. À seulement 3 km du métro, assez près de l'action pour en profiter, assez loin pour savourer la tranquillité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La meilleure opportunité qualité-prix actuellement disponible dans le Vieux-Longueuil. Une adresse rare au coeur du Vieux-Longueuil, où l'on profite d'un terrain de plus de 9 300 pi², d'une vue sur le fleuve et Montréal, et d'un mode de vie à pied, près des cafés, parcs, pistes cyclables, commerces et événements du quartier. La maison offre 5 chambres, dont une immense suite des maîtres aux possibilités uniques. À seulement 3 km du métro, assez près de l'action pour en profiter, assez loin pour savourer la tranquillité.
Maison au coeur du Vieux-Longueuil avec terrain de plus de 9 300 pi², vue sur le fleuve et Montréal sous l'évaluation municipale!
Une propriété rare qui réunit emplacement, espace, intimité et qualité de vie.
Située à distance de marche des services, parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, restaurants et événements locaux, cette maison permet de profiter pleinement de tout ce qui fait le charme du quartier.
Vous aimez cuisiner? Imaginez-vous dans cette cuisine de rêve! Parfaite autant pour la vie de famille que pour recevoir.
À l'extérieur, le terrain de plus de 9 300 pi² est un véritable privilège dans le secteur. Intime, verdoyant et aménageable, il offre une rare sensation d'espace en plein coeur du Vieux-Longueuil. Le grand balcon donnant sur la cour arrière devient naturellement une extension de la maison, idéal pour les repas d'été, les moments entre amis ou les fins de journée au calme.
La propriété bénéficie également d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal, un atout exceptionnel qui ajoute au caractère unique de l'adresse.
La propriété compte cinq chambres au total, dont trois à l'étage. La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions exceptionnelles : une véritable chambre double offrant un volume rare, idéal pour y aménager un coin détente, un espace bureau, un grand walk-in ou même une salle de bain attenante, selon les besoins. Deux chambres supplémentaires se trouvent au sous-sol, ajoutant une belle flexibilité pour une famille, des invités ou le télétravail.
Tout est en place pour ajouter une deuxième salle de bain complète au sous-sol dans la salle de lavage.
Le garage a de l'électricité et est aménagé pour bricoler.
À seulement 3 km du métro Longueuil, près des transports en commun, des écoles, des parcs et de toute l'effervescence du Vieux-Longueuil, la propriété profite d'un emplacement idéal : assez près de l'action pour participer à la vie de quartier à pied, mais juste assez en retrait pour retrouver le calme et la tranquillité une fois à la maison.
Une occasion rare d'acquérir l'une des meilleures opportunités qualité-prix actuellement disponibles dans le Vieux-Longueuil.
*Prise de possession flexible
* Le montant prévu pour le gaz est approximatif. Dernière facture 203,45$ pour environ 8 mois d'utilisation.
Maison au coeur du Vieux-Longueuil avec terrain de plus de 9 300 pi², vue sur le fleuve et Montréal sous l'évaluation municipale!
Une propriété rare qui réunit emplacement, espace, intimité et qualité de vie.
Située à distance de marche des services, parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, restaurants et événements locaux, cette maison permet de profiter pleinement de tout ce qui fait le charme du quartier.
Vous aimez cuisiner? Imaginez-vous dans cette cuisine de rêve! Parfaite autant pour la vie de famille que pour recevoir.
À l'extérieur, le terrain de plus de 9 300 pi² est un véritable privilège dans le secteur. Intime, verdoyant et aménageable, il offre une rare sensation d'espace en plein coeur du Vieux-Longueuil. Le grand balcon donnant sur la cour arrière devient naturellement une extension de la maison, idéal pour les repas d'été, les moments entre amis ou les fins de journée au calme.
La propriété bénéficie également d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal, un atout exceptionnel qui ajoute au caractère unique de l'adresse.
La propriété compte cinq chambres au total, dont trois à l'étage. La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions exceptionnelles : une véritable chambre double offrant un volume rare, idéal pour y aménager un coin détente, un espace bureau, un grand walk-in ou même une salle de bain attenante, selon les besoins. Deux chambres supplémentaires se trouvent au sous-sol, ajoutant une belle flexibilité pour une famille, des invités ou le télétravail.
Tout est en place pour ajouter une deuxième salle de bain complète au sous-sol dans la salle de lavage.
Le garage a de l'électricité et est aménagé pour bricoler.
À seulement 3 km du métro Longueuil, près des transports en commun, des écoles, des parcs et de toute l'effervescence du Vieux-Longueuil, la propriété profite d'un emplacement idéal : assez près de l'action pour participer à la vie de quartier à pied, mais juste assez en retrait pour retrouver le calme et la tranquillité une fois à la maison.
Une occasion rare d'acquérir l'une des meilleures opportunités qualité-prix actuellement disponibles dans le Vieux-Longueuil.
*Prise de possession flexible
* Le montant prévu pour le gaz est approximatif. Dernière facture 203,45$ pour environ 8 mois d'utilisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 22' irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 232 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 361 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 352 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 663 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 544 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 4 990 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 330 $
- Gaz
- 300 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, stores, crochets dans l'entrée, meuble blanc à chaussures dans l'entrée, air climatisé (non fonctionnel), module de jeux, armoire noire dans la cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse, tablettes de bois dans le salon et cuisine, les 3 supports à télévision, support à bouteilles de vin dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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