599 000$
Nouveauté
ULS : 26909824
Maison de plain-pied
à vendre
525 Rue du Gloria, Sainte-Catherine
Propriété soigneusement entretenue par sa propriétaire d'origine! Située dans un secteur résidentiel recherché de Sainte-Catherine, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des espaces de vie bien aménagés et un garage. À l'extérieur, profitez d'une cour agrémentée d'espaces verts, d'une grande terrasse et d'une piscine hors terre chauffée par thermopompe. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, avec un accès pratique aux principaux axes routiers. Une belle occasion d'acquérir une propriété de qualité alliant confort, espace et qualité de vie!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 079 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété soigneusement entretenue par sa propriétaire d'origine!
Cette maison unifamiliale, appartenant à la même propriétaire depuis sa construction, a bénéficié d'un entretien attentif au fil des années.
Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage et une cour arrière aménagée avec piscine, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec ses nombreux espaces de rangement. Les grandes fenêtres à l'avant laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la porte-patio de la salle à manger offre un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée en octobre 2026 complètent cet étage.
Le sous-sol propose une belle salle familiale, idéale pour aménager un espace de détente, de divertissement ou de loisirs.
On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète intégrant l'espace laveuse et sécheuse.
La salle familiale donne directement accès au garage, un atout pratique au quotidien.
Le garage est doté d'un plancher recouvert d'époxy à finition granulée et d'un ouvre-porte électrique.
La cour arrière offre un bel espace aménagé où se côtoient verdure, grande terrasse et piscine hors terre installée en 2026, équipée d'un système de filtration et chauffée par thermopompe.
Un environnement agréable pour profiter pleinement de la saison estivale, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.
Située dans un quartier résidentiel agréable de Sainte-Catherine, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services, tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers.
Une maison accueillante, bien entretenue et offrant tout l'espace nécessaire pour profiter d'une belle qualité de vie!
Cette maison unifamiliale, appartenant à la même propriétaire depuis sa construction, a bénéficié d'un entretien attentif au fil des années.
Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage et une cour arrière aménagée avec piscine, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec ses nombreux espaces de rangement. Les grandes fenêtres à l'avant laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la porte-patio de la salle à manger offre un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée en octobre 2026 complètent cet étage.
Le sous-sol propose une belle salle familiale, idéale pour aménager un espace de détente, de divertissement ou de loisirs.
On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète intégrant l'espace laveuse et sécheuse.
La salle familiale donne directement accès au garage, un atout pratique au quotidien.
Le garage est doté d'un plancher recouvert d'époxy à finition granulée et d'un ouvre-porte électrique.
La cour arrière offre un bel espace aménagé où se côtoient verdure, grande terrasse et piscine hors terre installée en 2026, équipée d'un système de filtration et chauffée par thermopompe.
Un environnement agréable pour profiter pleinement de la saison estivale, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.
Située dans un quartier résidentiel agréable de Sainte-Catherine, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services, tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers.
Une maison accueillante, bien entretenue et offrant tout l'espace nécessaire pour profiter d'une belle qualité de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 33'
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 079 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 91' 8"
Superficie du terrain
4 521 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové 2026
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 200 $
- Total
- 543 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 246 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 4 610 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles et stores, rideaux, pôles et stores. Laveuse et sécheuse. Piscine hors terre (2026), système de filtration avec accessoires et thermopompe.
Exclusions
Les étagères au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.