570 000$
ULS : 25644829
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rg St-Régis S., Saint-Isidore
Charmante propriété bien entretenue située à Saint-Isidore, dans un secteur paisible. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, un toit de tôle ainsi qu'une rallonge de type véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux une grande partie de l'année. Terrain paysagé avec plusieurs espaces extérieurs aménagés pour recevoir. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, un coin bar et beaucoup de rangement. (possibilité 4e chambre) Garage attaché grand stationnement. À proximité des services et axes routiers. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété bien entretenue, située à Saint-Isidore, dans un secteur paisible, offrant un bel équilibre entre confort, intimité et espaces de vie conviviaux.
Cette maison propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, un toit de tôle ainsi qu'une rallonge de type véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux et agréable une grande partie de l'année.
Le terrain entièrement paysagé, agrémenté d'arbres matures, procure une belle intimité et offre plusieurs espaces extérieurs aménagés, parfaits pour recevoir famille et amis.
Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, un coin bar ainsi que plusieurs espaces de rangement. Possibilité d'une 4e chambre.
Vous apprécierez également le garage attaché à la maison ainsi que la grande allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété accueillante, bien située, à proximité des services et des grands axes routiers.
Contactez-nous pour plus d'information
*La propriété est visée par le futur réseau communautaire de traitement des eaux usées. La mini usine est en construction et l'appel d'offres pour les infrastructures est lancé. Le raccordement est prévu d'ici la mi-septembre et les frais de raccordement de la propriété seront assumés par le vendeur. L'acheteur devra vérifier les modalités finales auprès de la municipalité.
*Veuillez prendre note qu'à la suite de la subdivision, les taxes municipales et scolaires seront ajustées ultérieurement selon la nouvelle configuration du lot.
* Afin de pouvoir planifier une visite avec le courtier inscripteur, une lettre de préqualification hypothécaire est nécessaire.
Cette maison propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, un toit de tôle ainsi qu'une rallonge de type véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux et agréable une grande partie de l'année.
Le terrain entièrement paysagé, agrémenté d'arbres matures, procure une belle intimité et offre plusieurs espaces extérieurs aménagés, parfaits pour recevoir famille et amis.
Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, un coin bar ainsi que plusieurs espaces de rangement. Possibilité d'une 4e chambre.
Vous apprécierez également le garage attaché à la maison ainsi que la grande allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété accueillante, bien située, à proximité des services et des grands axes routiers.
Contactez-nous pour plus d'information
*La propriété est visée par le futur réseau communautaire de traitement des eaux usées. La mini usine est en construction et l'appel d'offres pour les infrastructures est lancé. Le raccordement est prévu d'ici la mi-septembre et les frais de raccordement de la propriété seront assumés par le vendeur. L'acheteur devra vérifier les modalités finales auprès de la municipalité.
*Veuillez prendre note qu'à la suite de la subdivision, les taxes municipales et scolaires seront ajustées ultérieurement selon la nouvelle configuration du lot.
* Afin de pouvoir planifier une visite avec le courtier inscripteur, une lettre de préqualification hypothécaire est nécessaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 28' irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2000, 5146), Comptoir de Granit (2008, 4797), Revêtement de la toiture (2021, 6252)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 7" X 149' 5" irr.
Superficie du terrain
1 045,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas sur îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 36'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Future CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 377 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 472 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 1 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, chauffe-eau, sump pump, échangeur d'air( non fonctionnel), climatiseur mural, buffet/vaisselier de la salle familiale et bureau en bois dans la chambre du sous-sol
Exclusions
Rideau de la chambre principale à l'étage, lave-vaisselle, treuille de levage mécanique dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.