Vendu
Vendu
ULS : 26808685
Maison à étages
à vendre
509 Rue Benoit E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Les visites débuteront le samedi le 9 mai 2026 à 9h30. Sises dans un secteur paisible et recherché de Longueuil. Magnifique propriété lumineuse qui offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille avec sa cour arrière sécuritaire et le parc Laurier à quelques pas. Mais aussi pour les gens recherchant calme, tranquillité et loisirs. Cette spacieuse maison de 3 CHAMBRES à l'étage vous offre tout pour recevoir amis et familles. Que demander de plus! À quelques minutes du magnifiqie parc Michel-Chartrand, de l'hôpital Pierre-Boucher, des autoroutes et de tous les services. Venez la découvrir, vous serez charmés!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNE ST-FRANÇOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Imaginez-vous avec vos amis, votre famille sur le patio à discuter autour d'un bon repas ou dans un SPA! Pour ensuite passer à l'intérieur prendre l'apéro autour de l'îlot ou écouter un match de sport dans le spacieux salon.
*Situé juste de biais, le Parc Laurier - un espace multifonctionnel avec terrains de tennis, soccer, aire de jeux pour enfants ainsi que la nouvelle piscine avec jeux d'eau...
Rénovée avec goût, cette maison propose :
Au rez-de-chaussée :
*Hall d'entrée accueillant avec espace garde-robe/rangement.
*Grand salon spacieux.
*Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot en quartz de 50.5"x78.5" et une porte patio donnant à l'extérieur.
*Salle à manger conviviale. *Salle d'eau avec porte coulissante.
À l'étage :
*3 chambres confortables.
*Salle de bain moderne avec douche en céramique et bain autoportant.
Au sous-sol :
*Salle familiale, possibilité d'y aménager une chambre additionnelle. *Buanderie pratique avec rangement.
*Nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous aurez un minimum d'entretien. Une grande dalle de béton parfaite pour les soirées d'été. Vous pourrez y installer gazebo, SPA, BBQ. Il y a une remise et pour plus de sécurité l'arrière cours est clôturée, donc sécuritaire pour les enfants et les animaux.
Un secteur calme et familial où il fait bon vivre, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
* Parc Michel-Chartrand avec ses pistes cyclables et ses sentiers de marches. Parc Jean-Béliveau et bien d'autres.
* Hôpital Pierre-Boucher.
* Garderies, écoles primaires/secondaires, Cégep Édouard-Montpetit.
* Station de métro Longueuil-Université de Sherbrooke.
* Autoroutes 10-20-30-132, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain, Pont Victoria, Pont/tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine...
*Voir certificat de localisation pour servitude/empiètement.
*Les mesures et dimensions ont été prise sur le certificat de localisation 2018.
Clauses usuelles : *Le système de chauffage est fonctionnel, mais dû à l'âge est vendu sans garantie.
*Situé juste de biais, le Parc Laurier - un espace multifonctionnel avec terrains de tennis, soccer, aire de jeux pour enfants ainsi que la nouvelle piscine avec jeux d'eau...
Rénovée avec goût, cette maison propose :
Au rez-de-chaussée :
*Hall d'entrée accueillant avec espace garde-robe/rangement.
*Grand salon spacieux.
*Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot en quartz de 50.5"x78.5" et une porte patio donnant à l'extérieur.
*Salle à manger conviviale. *Salle d'eau avec porte coulissante.
À l'étage :
*3 chambres confortables.
*Salle de bain moderne avec douche en céramique et bain autoportant.
Au sous-sol :
*Salle familiale, possibilité d'y aménager une chambre additionnelle. *Buanderie pratique avec rangement.
*Nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous aurez un minimum d'entretien. Une grande dalle de béton parfaite pour les soirées d'été. Vous pourrez y installer gazebo, SPA, BBQ. Il y a une remise et pour plus de sécurité l'arrière cours est clôturée, donc sécuritaire pour les enfants et les animaux.
Un secteur calme et familial où il fait bon vivre, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
* Parc Michel-Chartrand avec ses pistes cyclables et ses sentiers de marches. Parc Jean-Béliveau et bien d'autres.
* Hôpital Pierre-Boucher.
* Garderies, écoles primaires/secondaires, Cégep Édouard-Montpetit.
* Station de métro Longueuil-Université de Sherbrooke.
* Autoroutes 10-20-30-132, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain, Pont Victoria, Pont/tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine...
*Voir certificat de localisation pour servitude/empiètement.
*Les mesures et dimensions ont été prise sur le certificat de localisation 2018.
Clauses usuelles : *Le système de chauffage est fonctionnel, mais dû à l'âge est vendu sans garantie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 33' 7" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Fixe
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Bain auto portant, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Salon vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013), Sous-sol (2022), Fenestration (2020), Cuisine (2021), Drain de fondation. 2022 Panneau élect. Voir DV. (2020), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 86' 1" irr.
Superficie du terrain
361,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'9" X 59'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
46'4" X 39'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'5" X 54'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz, pl chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
40'8" X 54'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'10" X 41'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
39'8" X 37'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 40'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, pl chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
74'2" X 69'7" irr.
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Pourrait y avoir une chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'9" X 30'6"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 12'6"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 17'5"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 700 $
- Total
- 500 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 350 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, fixtures, pôles, hotte de cuisinière, bacs à déchet, récupération, composte.
Exclusions
Effets personnels et meubles meublants des vendeurs. Lave-vaisselle, cellier, SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.