1 399 000$
Visite libre
ULS : 9106702
Maison de plain-pied
à vendre
50 Rue des Roitelets, Saint-Bruno-de-Montarville
Au coeur du prestigieux Sommet Trinité, découvrez l'un des rares grands plain-pied de style mid-century clé en main du secteur. Nichée sur un magnifique terrain boisé, sans voisin arrière et face au parc, cette propriété séduit par son aire de vie baignée de lumière naturelle, son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son majestueux foyer de pierre. Cuisine haut de gamme avec immense îlot central, 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, superbe suite principale, sous-sol chaleureux, terrasse, pergola et spa. Une propriété unique où architecture, nature et intimité se rencontrent.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LE CHALET EN VILLE | LE PRIVILÈGE D'HABITER LE SOMMET TRINITÉ
Au coeur du Sommet Trinité, découvrez un grand plain-pied à l'architecture mid-century, modernisé tout en préservant son caractère. Face au parc et adossée au Boisé des Hirondelles, cette propriété lumineuse profite d'un emplacement privilégié où nature, intimité et proximité de la ville se rencontrent.
Le bonheur total : le chalet en ville, sans renoncer aux avantages de la ville.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale, les poutres apparentes, les puits de lumière et le majestueux foyer de pierre donnent le ton. Les principaux espaces de vie s'articulent autour de ce foyer monumental, créant une aire ouverte chaleureuse et lumineuse, connectée à la nature.
Entièrement repensée, la cuisine haut de gamme avec son impressionnant îlot central devient le coeur de la maison, autant pour le quotidien que pour recevoir.
La vaste suite principale avec walk-in et salle de bain attenante offre un espace intime et confortable. Deux chambres, une deuxième salle de bain et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre, plusieurs espaces polyvalents, un deuxième foyer et une cave à vin pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles ajoutent au caractère de la propriété.
UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE
Cette résidence a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années, touchant son enveloppe extérieure, ses composantes mécaniques et ses espaces de vie :
- Réfection de la toiture et remplacement des puits de lumière
- Remplacement des fenêtres
- Réfection du revêtement extérieur
- Rénovation complète de la cuisine
- Remplacement de la thermopompe et de la fournaise
- Travaux électriques, incluant le panneau
- Amélioration des drains de surface et de l'aménagement extérieur
- Vaste terrasse en composite avec pergola
- Plusieurs autres améliorations intérieures et extérieures
LA NATURE COMME VOISINE
Sans voisin direct à l'avant ni à l'arrière, le 50 des Roitelets profite d'un environnement privilégié. En façade, le parc propose sentiers, aire de jeux, basketball l'été et patinoire l'hiver. À l'arrière, le Boisé des Hirondelles compose un décor naturel paisible dont on profite depuis la terrasse, la pergola et le spa.
Le parc national du Mont-Saint-Bruno et ses sentiers de randonnée, vélo, ski de fond et raquette sont également à proximité.
Et pourtant, la ville n'est jamais loin : écoles, commerces, restaurants, services, principaux axes routiers et train de banlieue sont facilement accessibles.
Pourquoi choisir entre l'âme d'un chalet et le confort d'une résidence principale? Ici, les deux ne font qu'un.
Le 50 des Roitelets, c'est le privilège de vivre chaque jour comme au chalet, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno-de-Montarville.
Au coeur du Sommet Trinité, découvrez un grand plain-pied à l'architecture mid-century, modernisé tout en préservant son caractère. Face au parc et adossée au Boisé des Hirondelles, cette propriété lumineuse profite d'un emplacement privilégié où nature, intimité et proximité de la ville se rencontrent.
Le bonheur total : le chalet en ville, sans renoncer aux avantages de la ville.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale, les poutres apparentes, les puits de lumière et le majestueux foyer de pierre donnent le ton. Les principaux espaces de vie s'articulent autour de ce foyer monumental, créant une aire ouverte chaleureuse et lumineuse, connectée à la nature.
Entièrement repensée, la cuisine haut de gamme avec son impressionnant îlot central devient le coeur de la maison, autant pour le quotidien que pour recevoir.
La vaste suite principale avec walk-in et salle de bain attenante offre un espace intime et confortable. Deux chambres, une deuxième salle de bain et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre, plusieurs espaces polyvalents, un deuxième foyer et une cave à vin pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles ajoutent au caractère de la propriété.
UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE
Cette résidence a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années, touchant son enveloppe extérieure, ses composantes mécaniques et ses espaces de vie :
- Réfection de la toiture et remplacement des puits de lumière
- Remplacement des fenêtres
- Réfection du revêtement extérieur
- Rénovation complète de la cuisine
- Remplacement de la thermopompe et de la fournaise
- Travaux électriques, incluant le panneau
- Amélioration des drains de surface et de l'aménagement extérieur
- Vaste terrasse en composite avec pergola
- Plusieurs autres améliorations intérieures et extérieures
LA NATURE COMME VOISINE
Sans voisin direct à l'avant ni à l'arrière, le 50 des Roitelets profite d'un environnement privilégié. En façade, le parc propose sentiers, aire de jeux, basketball l'été et patinoire l'hiver. À l'arrière, le Boisé des Hirondelles compose un décor naturel paisible dont on profite depuis la terrasse, la pergola et le spa.
Le parc national du Mont-Saint-Bruno et ses sentiers de randonnée, vélo, ski de fond et raquette sont également à proximité.
Et pourtant, la ville n'est jamais loin : écoles, commerces, restaurants, services, principaux axes routiers et train de banlieue sont facilement accessibles.
Pourquoi choisir entre l'âme d'un chalet et le confort d'une résidence principale? Ici, les deux ne font qu'un.
Le 50 des Roitelets, c'est le privilège de vivre chaque jour comme au chalet, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno-de-Montarville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 37' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1), Chauffage (2019, 1), Plancher (2026, 1), Fenestration (2026, 1), Cuisine (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 100'
Superficie du terrain
10 496 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Att. CACP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenate à la CACP
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 439 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 400 $
- Total
- 1 158 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 755 $
- Scolaire (2026)
- 789 $
- Total
- 6 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 210 $
- Total
- 5 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, gazébo, spa, stores au sous-sol, miroirs des salles de bain, foyer au sous-sol(non fonctionnel), rangement walk-in chambre des maîtres, garde manger, garage et cave à vin, borne électrique Flo, bac à fleurs
Exclusions
sauna, système d'alarme, meubles extérieur et foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.