719 000$
Visite libre
ULS : 20219983
Split level - Paliers multiples
à vendre
4795 Rue Forester, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Cette spacieuse résidence, bien entretenue, est située dans un quartier très prisé de Saint-Hubert. La propriété offre un aménagement généreux. Elle offre une salle familiale polyvalente au RDC, ainsi qu'une salle d'eau, pouvant servir de bureau, de salon esthetique ou de CAC. Au sous-sol, un vaste espace offre comme une salle de cinéma maison, gym ou salle de jeux. Le grand terrain offre un potentiel de développement important, au-delà d'une cour arrière standard, permettant la construction d'un agrandissement ou d'un logement intergénérationnel, sous réserve de l'approbation municipale. Elle pourrait être la maison idéal pour votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 894,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
BOHJAT KARIMI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette spacieuse résidence, impeccablement entretenue, est située dans un quartier très prisé de Saint-Hubert. Elle offre un aménagement généreux comprenant 3 chambres, une salle de bain complète et deux salles d'eau fonctionnelles. L'intérieur se distingue par une pièce familiale polyvalente au rez-de-chaussée, avec salle d'eau, pouvant servir de bureau, de salon de coiffure ou de chambre supplémentaire. Au sous-sol, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement: salle de cinéma maison, salle de sport ou salle de jeux. Le terrain généreux offre un potentiel de développement important, au-delà d'une cour arrière standard, permettant la construction d'un agrandissement ou d'un logement intergénérationnel, sous réserve d'approbation municipale. Idéalement située pour les navetteurs, la maison se trouve à seulement 8,8 km de la station Brossard du REM, alliant le confort de la banlieue à un accès facile aux transports en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 25'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 894,45 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 81'
Superficie du terrain
7 290 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Train de banlieue, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Deuxieme Entrée
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 26'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Renovée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 18'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-secheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
moins de 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 100 $
- Total
- 617 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 257 $
- Scolaire (2026)
- 431 $
- Total
- 4 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, thermopompe murale, gazebo, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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