1 199 000$
Visite libre
ULS : 23948162
Maison à étages
à vendre
465 Av. de la Briqueterie, La Prairie (La Briqueterie)
Prestige et polyvalence à La Prairie! Située sur une rue en croissant du secteur de la Briqueterie, cette propriété se distingue par ses deux garages et son espace au-dessus du garage avec entrée indépendante. Une maison, trois options : bureau, espace pour un proche ou agrandissement de votre milieu de vie. Quatre chambres à l'étage, possibilité d'une cinquième, deux salles de bain et deux salles d'eau. Cuisine rénovée en 2021, salle de bain en 2026 et toiture en 2024. Cour intime et clôturée avec piscine semi-creusée. La propriété bénéficie d'un permis semi-commercial. Venez-visiter vous serez comblé!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 485 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 11:00 à 13:00
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE MAISON, TROIS OPTIONS... ET DEUX GARAGES!
Bienvenue au 465, avenue de la Briqueterie, une propriété de prestige soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de la Briqueterie à La Prairie. Implantée sur une rue en croissant, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des services et des grands axes routiers.
DEUX GARAGES : UN ATOUT RARE
Que ce soit pour vos véhicules, vos équipements sportifs, du rangement ou vos projets, les deux garages offrent une polyvalence appréciable. Une caractéristique distinctive qui répond à plusieurs besoins!
UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE
La propriété bénéficie d'un permis semi-commercial et possède deux portes d'entrée, dont une donnant accès à l'espace situé au-dessus du garage. Cette configuration ouvre la porte à trois possibilités :
* Un espace professionnel pour y aménager votre bureau et recevoir votre clientèle.
* Une section destinée à un membre de la famille, avec un potentiel d'aménagement intergénérationnel.
* Un prolongement de votre espace de vie : salle familiale, espace pour les adolescents, 4 et 5e chambre à coucher ou pièce adaptée à vos passions.
DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
La propriété compte actuellement quatre chambres à coucher, toutes situées au deuxième étage, avec la possibilité d'y fermer une cinquième chambre. Le sous-sol offre également un potentiel pour l'ajout de chambres selon vos besoins.
Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau facilitent le quotidien, tandis que le système central de chauffage et de climatisation assure le confort au fil des saisons.
DES RÉNOVATIONS IMPORTANTES
* Cuisine entièrement rénovée en 2021.
* Salle de bain à l'étage rénovée en 2026.
* Revêtement de toiture remplacé en 2024.
L'entretien soigné et les améliorations apportées au fil des années témoignent de l'attention accordée à cette propriété.
UNE COUR POUR EN PROFITER
Intime et clôturée, la cour accueille une piscine semi-creusée pour profiter pleinement des journées d'été. Un bel espace pour se détendre, recevoir et passer du temps en famille.
LA PRAIRIE : NATURE ET ACCESSIBILITÉ
Un sentier pédestre se trouve tout près, invitant aux promenades et aux sorties en plein air au fil des saisons, même l'hiver. Profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide au boulevard Taschereau, à l'autoroute 30 et aux principaux axes routiers.
Une propriété distinctive qui réunit espace, confort et possibilités, avec la rareté de deux garages!
Bienvenue au 465, avenue de la Briqueterie, une propriété de prestige soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de la Briqueterie à La Prairie. Implantée sur une rue en croissant, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des services et des grands axes routiers.
DEUX GARAGES : UN ATOUT RARE
Que ce soit pour vos véhicules, vos équipements sportifs, du rangement ou vos projets, les deux garages offrent une polyvalence appréciable. Une caractéristique distinctive qui répond à plusieurs besoins!
UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE
La propriété bénéficie d'un permis semi-commercial et possède deux portes d'entrée, dont une donnant accès à l'espace situé au-dessus du garage. Cette configuration ouvre la porte à trois possibilités :
* Un espace professionnel pour y aménager votre bureau et recevoir votre clientèle.
* Une section destinée à un membre de la famille, avec un potentiel d'aménagement intergénérationnel.
* Un prolongement de votre espace de vie : salle familiale, espace pour les adolescents, 4 et 5e chambre à coucher ou pièce adaptée à vos passions.
DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
La propriété compte actuellement quatre chambres à coucher, toutes situées au deuxième étage, avec la possibilité d'y fermer une cinquième chambre. Le sous-sol offre également un potentiel pour l'ajout de chambres selon vos besoins.
Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau facilitent le quotidien, tandis que le système central de chauffage et de climatisation assure le confort au fil des saisons.
DES RÉNOVATIONS IMPORTANTES
* Cuisine entièrement rénovée en 2021.
* Salle de bain à l'étage rénovée en 2026.
* Revêtement de toiture remplacé en 2024.
L'entretien soigné et les améliorations apportées au fil des années témoignent de l'attention accordée à cette propriété.
UNE COUR POUR EN PROFITER
Intime et clôturée, la cour accueille une piscine semi-creusée pour profiter pleinement des journées d'été. Un bel espace pour se détendre, recevoir et passer du temps en famille.
LA PRAIRIE : NATURE ET ACCESSIBILITÉ
Un sentier pédestre se trouve tout près, invitant aux promenades et aux sorties en plein air au fil des saisons, même l'hiver. Profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide au boulevard Taschereau, à l'autoroute 30 et aux principaux axes routiers.
Une propriété distinctive qui réunit espace, confort et possibilités, avec la rareté de deux garages!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 31' 10" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
3 485 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021, 1), Salle de bains (2026, 1), Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
725 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Semi-creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 541 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 634 000 $
- Total
- 1 175 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 311 $
- Scolaire (2026)
- 809 $
- Total
- 9 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillages des fenêtres, Hotte de poêle, Piscine et accessoires au chlore, Thermopompe piscine, Balayeuse et acc., Gazebo et moustiquaires, Balançoire, Système Alarme, Bacs extérieurs
Exclusions
Tous les électroménagers, Tout ce qui est fixé au mur dans le bureau au dessus du garage, Miroir noir couloir entrée, Support télé salon, Support télé sous-sol, Mobilier garage, Caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.