Photo Photo principale de la propriété
1 648 000$
Visite libre
ULS : 10842321

Maison à étages à vendre
4605 Rue de Lombardie, Brossard (Noms de rues (L))

Voir sur la carte
Superbe contemporaine dans le secteur prisé des « L » à Brossard. Façade en pierre, hauts plafonds, planchers de bois et foyer au gaz deux faces entre le salon et la salle à manger. Cuisine avec armoires foncées, électros encastrés, îlot quartz et garde-manger walk-in. 4 chambres à l'étage dont une suite principale avec walk-in et salle de bains (bain autoportant, douche vitrée, vanité double). Sous-sol aménagé : salle familiale, 5e chambre, salle d'eau. Garage chauffé intégré, piscine creusée chauffée, terrasse. Près du Dix30, REM, écoles et parcs.
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00

GARY CHOW

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

450 282-1030
Voir le site web du courtier
La maison

* Cour privée clôturée avec piscine creusée chauffée
* Maison entièrement clé en main
* Énorme chambre de maître avec walk-in et salle de bains attenante
* 4 grandes chambres à l'étage
* Salon et salle à manger séparés par un foyer au gaz deux faces
* Sous-sol entièrement aménagé avec 5e chambre

Localisation

Supermarchés
* Metro Plus Bellemare (2004 boul. de Rome) -- 4,4 km, ~8 min
* Super C (8330 boul. Taschereau) -- 3,7 km, ~7 min
* T&T Supermarché (9750 boul. Leduc, DIX30) -- 2,4 km, ~5 min

Magasinage et transport
* Quartier DIX30 -- 2,2 km, ~5 min
* Station REM Brossard (terminus) -- 3,8 km, ~8 min
* Station REM Du Quartier -- 7,5 km, ~11 min
* Centre-ville de Montréal (Gare Centrale) -- 16,8 km, ~22 min

Écoles primaires
* École de la Rose-des-Vents (8500 rue de Londres) -- 2,1 km, ~5 min
* École Marcelle-Gauvreau (4405 rue de Châteauneuf) -- 4,6 km, ~9 min
* École Marie-Victorin (800 av. Victor-Hugo) -- 8,3 km, ~12 min

École secondaire
* École Antoine-Brossard (3055 boul. de Rome) -- 4,0 km, ~8 min

Garderies
* Garderie Les Canaries (3140 boul. de Rome) -- 3,5 km, ~7 min
* Garderie Biamel IV (8005 boul. du Quartier) -- 1,9 km, ~4 min
* Garderie Mini Pégase (9105 boul. Taschereau) -- 2,2 km, ~5 min
Dimensions 44' 5" X 34' 9" irr.
Année de construction 2012
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (2)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 63' 9" X 107' 6" irr.
Superficie du terrain 7 053 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Piscine Creusée, Clôturé, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 14'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 2'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 12'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 5'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 21'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (228)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
491 500 $
Évaluation du bâtiment
1 050 400 $
Total
1 541 900 $

Taxes

Municipale (2026)
7 708 $
Scolaire (2026)
1 082 $
Total
8 790 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, stores, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage électrique et télécommandes, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz propane.

Exclusions

Luminaires, rideaux et pôles, projecteur et toile de projection.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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