769 000$
Visite libre
ULS : 23346917
Maison à étages
à vendre
454 Rue de Springfield, Longueuil (Greenfield Park)
Bienvenue au 454 Springfield, idéalement situé au coeur de Greenfield Park. Cette propriété se trouve dans un secteur paisible et familial, à quelques pas de l'école primaire du Vieux-Greenfield Park. Ayant bénéficié d'importantes rénovations en 2016, la maison offre une enveloppe du bâtiment améliorée et une meilleure efficacité énergétique selon les standards Rénoclimat. La cour arrière propose une grande terrasse avec plusieurs espaces de détente et de réception, ainsi qu'un vaste cabanon offrant un rangement pratique pour les équipements saisonniers.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Les visites débuteront lors de la visite libre le dimanche 9 août, de 14 h à 16 h**
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous découvrirez un vestibule fermé offrant un espace pratique pour les manteaux et les chaussures, séparé du reste de la maison par une porte intérieure permettant de maintenir un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 8,8 pieds, créant une ambiance lumineuse et conviviale idéale pour recevoir. La salle à manger donne accès directement à la cour arrière par une porte-patio, tandis que la cuisine se démarque par ses planchers chauffants, sa généreuse luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète ce niveau et offre plus d'intimité aux occupants ainsi qu'aux invités.
Deuxième étage:
À l'arrivée au deuxième étage, un vaste palier central distribue harmonieusement l'accès aux trois chambres et aux salles de bains, maximisant l'espace de vie sans corridors inutilisés. La chambre principale offre une salle de bains attenante avec plancher chauffant, bain autoportant et puits de lumière tubulaire apportant une magnifique lumière naturelle. Les deux autres chambres offrent de belles dimensions et peuvent facilement répondre aux besoins d'une famille, d'une chambre d'invités ou d'un bureau pour le télétravail. La salle de bains principale propose une finition moderne avec de belles céramiques, une double vanité et une excellente luminosité naturelle.
Sous-sol:
Le sous-sol propose une salle de lavage indépendante avec évier et beaucoup de rangement pour les produits ménagers. À proximité se trouve une salle de jeux aménagée avec un plancher de béton recouvert d'époxy, un espace idéal pour les enfants, les loisirs ou les activités familiales. La salle mécanique offre également beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une garde-robe en cèdre pratique pour les vêtements saisonniers.
Emplacement:
Profitez pleinement de la qualité de vie qu'offre Greenfield Park, un secteur reconnu pour son esprit de communauté, ses écoles, ses parcs et ses nombreux services de proximité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en demeurant facilement accessible à Montréal. Une occasion exceptionnelle de vous établir dans un quartier chaleureux où plusieurs générations ont choisi de s'installer.
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous découvrirez un vestibule fermé offrant un espace pratique pour les manteaux et les chaussures, séparé du reste de la maison par une porte intérieure permettant de maintenir un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 8,8 pieds, créant une ambiance lumineuse et conviviale idéale pour recevoir. La salle à manger donne accès directement à la cour arrière par une porte-patio, tandis que la cuisine se démarque par ses planchers chauffants, sa généreuse luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète ce niveau et offre plus d'intimité aux occupants ainsi qu'aux invités.
Deuxième étage:
À l'arrivée au deuxième étage, un vaste palier central distribue harmonieusement l'accès aux trois chambres et aux salles de bains, maximisant l'espace de vie sans corridors inutilisés. La chambre principale offre une salle de bains attenante avec plancher chauffant, bain autoportant et puits de lumière tubulaire apportant une magnifique lumière naturelle. Les deux autres chambres offrent de belles dimensions et peuvent facilement répondre aux besoins d'une famille, d'une chambre d'invités ou d'un bureau pour le télétravail. La salle de bains principale propose une finition moderne avec de belles céramiques, une double vanité et une excellente luminosité naturelle.
Sous-sol:
Le sous-sol propose une salle de lavage indépendante avec évier et beaucoup de rangement pour les produits ménagers. À proximité se trouve une salle de jeux aménagée avec un plancher de béton recouvert d'époxy, un espace idéal pour les enfants, les loisirs ou les activités familiales. La salle mécanique offre également beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une garde-robe en cèdre pratique pour les vêtements saisonniers.
Emplacement:
Profitez pleinement de la qualité de vie qu'offre Greenfield Park, un secteur reconnu pour son esprit de communauté, ses écoles, ses parcs et ses nombreux services de proximité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en demeurant facilement accessible à Montréal. Une occasion exceptionnelle de vous établir dans un quartier chaleureux où plusieurs générations ont choisi de s'installer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 26' 2"
Année de construction
1945
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol 1 (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 82'
Superficie du terrain
5 493,90 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
béton poli
Détails :
planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Palier 2ième étage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle méchanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 500 $
- Total
- 628 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 153 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, système Pax dans chambre principale
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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