599 000$
Nouveauté
ULS : 27974442
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Sullivan, Châteauguay
Plain-pied entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Châteauguay! Cette propriété clé en main saura vous séduire par ses rénovations de qualité, son espace de vie chaleureux et son vaste terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Elle offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes, procurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces lumineux et bien aménagés créent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de chaque moment à la maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour privée entièrement clôturée, offrant un espace sécuritaire ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, cette propriété combine parfaitement tranquillité, confort et emplacement de choix.
Une maison clé en main où il ne vous reste qu'à déposer vos valises. Une visite vous convaincra!
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2021
- Climatiseur mural
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 93088
Plan localisation
Role taxation
Taxes scolaires
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, cette propriété combine parfaitement tranquillité, confort et emplacement de choix.
Une maison clé en main où il ne vous reste qu'à déposer vos valises. Une visite vous convaincra!
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2021
- Climatiseur mural
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 93088
Plan localisation
Role taxation
Taxes scolaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 24' 2" irr.
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
bardeaux d'asphalte 2015
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 7" X 78' 6"
Superficie du terrain
1 074,20 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
hotte stainless
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche/bidet/porte serv. chauf
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
g-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 21'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain porte coté
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 541 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 501 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 4 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores et toiles existants, lave-vaisselle, hotte de poêle en stainless, climatiseur mural,boyau arrosage (Gardenna), abri tempo laissé tel quel (fonctionnel), cabanon, air climatisé portatif dans cabanon, réservoir eau chaude 60 gallons 2021.
Calculatrice de versements hypothécaire
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