Vendu
Vendu
ULS : 12291845
Maison à étages à vendre - Candiac
45 Rue Danube, Candiac
Élégant cottage au caractère unique alliant confort et raffinement situé au coeur d'un quartier prisé, paisible, près de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses vastes espaces et ses plafonds de 9' au RDC offrant des configurations de pièces illimitées. Atmosphère chaleureuse accentué par la présence d'un foyer invitant. La chambre principale, très spacieuse, est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante complète offrant un espace privé de détente. De plus, une 2e salle de bain dédiée aux chambres des enfants assure praticité et commodité. Cette demeure représente un alliage parfait entre élégance et fonctionnalité.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : 2022
- Installation pour recevoir une borne électrique au garage (pas de borne présentement)
- Foyer au gaz
- Thermopompe centrale 2021
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 99388
Certificat localisation
Taxes municipales et scolaires
***AMÉLIORATIONS
- Peinture 2e étage: mars 2022
- Finition sous-sol: janvier 2022
- Installation de nouvelles fenêtres au sous-sol: mars 2022
- Rénovation salle d'eau rdc : janvier 2022
- Installation nouvelles portes rdc : mars 2022
- Nouvelle toilette sdb chambre Principale
- Nouvelle fournaise et thermopompe: 2021
- Nouvelle toiture: septembre 2021
- Nouvel aspirateur central : novembre 2021
- Calfeutrage et grillage chantepleurs: 2021
- Installation Ilot cuisine: 2015
- Clôture piscine: 2013
- Finition balcon: 2013
Veuillez noter que la pièce avec le foyer était initialement conçue pour être le salon, et il existe de nombreuses possibilités pour chaque espace.
Bien que le foyer au gaz et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 43' 3" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100' 11"
Superficie du terrain
637,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 5 X 14,9(bois)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant CCP
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou SAM / foyer propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou SAL
2e Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace libre (entrainement, salle de jeux etc)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ 10'8 X 12'11
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 4.1 X 9"7 pl.flottant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche séparé
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de garde
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 286 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 600 $
- Total
- 828 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 245 $
- Scolaire (2023)
- 751 $
- Total
- 6 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, couvre fenêtres, tringles et rideaux, asp. central et acc, support mural télé du s-sol, miroirs, accessoires de piscine, support pour pneu au garage, armoire sur le mur du bureau au s-sol, armoire au salon.
Exclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur du s-sol, télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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