849 000$
Nouveauté
ULS : 28762341
Maison à étages
à vendre
447 Rue Dubois, Beloeil (Du Golf)
Cette charmante maison canadienne offre 7 chambres, 3 salles de bains et 3 salons : un espace idéal pour les grandes familles! Découvrez sa cuisine avec îlot central, sa salle à manger lumineuse et son salon agrémenté d'un imposant manteau de foyer en pierre. Ses nombreuses pièces offrent confort et intimité à chacun. À l'extérieur : stationnement pour 8 véhicules, abri d'auto, piscine creusée et chauffée, terrasse et cabanon. **N'attendez pas, demandez votre visite dès maintenant!**
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ!
Découvrez cette magnifique maison à étage de style canadien, offrant un espace de vie exceptionnel pour les grandes familles! Avec ses 7 chambres à coucher, 3 salles de bains et 3 salons, cette propriété permet à tous de vivre sous le même toit, sans compromis sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où chaque pièce a été pensée pour la vie de famille.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
La belle cuisine avec ses comptoirs de quartz saura plaire aux plus exigeants grâce à son îlot central, son coin repas et ses nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement. Un endroit idéal pour concocter de bons repas en famille! La porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière.
Adjacente à la cuisine, la spacieuse salle à manger permet de réunir famille et amis autour d'une même table. Sa généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle et une atmosphère des plus agréables.
Le salon ne passe certainement pas inaperçu avec son imposant manteau de foyer en pierre, qui accentue le cachet chaleureux de cette propriété.
Une chambre à coucher, pouvant également servir de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
LE DEUXIÈME ÉTAGE
Vous y trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Un deuxième salon constitue un véritable atout, idéal comme salle de détente, espace de jeux ou coin télévision. Une salle de bains complète cet étage.
LE SOUS-SOL
Très bien aménagé, le sous-sol offre une grande salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une troisième salle de bains avec douche en céramique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un étage polyvalent qui saura s'adapter aux besoins de votre famille!
L'EXTÉRIEUR
L'impressionnante entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à huit véhicules, en plus d'offrir un abri d'auto. À l'arrière, profitez d'une belle piscine creusée et chauffée, d'une terrasse et d'un cabanon. Tout est réuni pour savourer pleinement la belle saison!
LE CHARME DU STYLE CANADIEN
Avec sa toiture à forte pente et ses trois lucarnes, cette maison possède tout le charme intemporel de l'architecture canadienne traditionnelle. Un style reconnu pour son caractère accueillant, son cachet distinctif et son allure qui traverse les années.
BELOEIL, UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Située sur la Rive-Sud de Montréal, au pied du mont Saint-Hilaire et à proximité de la rivière Richelieu, Beloeil offre un environnement de vie recherché. Ses parcs, ses écoles, ses commerces, ses restaurants et son accès rapide à l'autoroute 20 en font un endroit de choix pour les familles.
Une occasion peu commune d'acquérir une propriété offrant autant d'espace, de polyvalence et de possibilités!
Découvrez cette magnifique maison à étage de style canadien, offrant un espace de vie exceptionnel pour les grandes familles! Avec ses 7 chambres à coucher, 3 salles de bains et 3 salons, cette propriété permet à tous de vivre sous le même toit, sans compromis sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où chaque pièce a été pensée pour la vie de famille.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
La belle cuisine avec ses comptoirs de quartz saura plaire aux plus exigeants grâce à son îlot central, son coin repas et ses nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement. Un endroit idéal pour concocter de bons repas en famille! La porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière.
Adjacente à la cuisine, la spacieuse salle à manger permet de réunir famille et amis autour d'une même table. Sa généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle et une atmosphère des plus agréables.
Le salon ne passe certainement pas inaperçu avec son imposant manteau de foyer en pierre, qui accentue le cachet chaleureux de cette propriété.
Une chambre à coucher, pouvant également servir de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
LE DEUXIÈME ÉTAGE
Vous y trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Un deuxième salon constitue un véritable atout, idéal comme salle de détente, espace de jeux ou coin télévision. Une salle de bains complète cet étage.
LE SOUS-SOL
Très bien aménagé, le sous-sol offre une grande salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une troisième salle de bains avec douche en céramique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un étage polyvalent qui saura s'adapter aux besoins de votre famille!
L'EXTÉRIEUR
L'impressionnante entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à huit véhicules, en plus d'offrir un abri d'auto. À l'arrière, profitez d'une belle piscine creusée et chauffée, d'une terrasse et d'un cabanon. Tout est réuni pour savourer pleinement la belle saison!
LE CHARME DU STYLE CANADIEN
Avec sa toiture à forte pente et ses trois lucarnes, cette maison possède tout le charme intemporel de l'architecture canadienne traditionnelle. Un style reconnu pour son caractère accueillant, son cachet distinctif et son allure qui traverse les années.
BELOEIL, UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Située sur la Rive-Sud de Montréal, au pied du mont Saint-Hilaire et à proximité de la rivière Richelieu, Beloeil offre un environnement de vie recherché. Ses parcs, ses écoles, ses commerces, ses restaurants et son accès rapide à l'autoroute 20 en font un endroit de choix pour les familles.
Une occasion peu commune d'acquérir une propriété offrant autant d'espace, de polyvalence et de possibilités!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 25' 11"
Année de construction
1965
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 96'
Superficie du terrain
561,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 300 $
- Total
- 668 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 020 $
- Scolaire (2027)
- 417 $
- Total
- 4 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et tringles, stores, supports muraux de téléviseur, aspirateur central et accessoires, piscine creusée avec chauffe-eau et accessoires, cabanon, auvent rétractable.
Exclusions
Lustre de la descente d'escalier du sous-sol, lustre chambres à coucher du RDC, rideaux des chambres à coucher, lave-vaisselle les téléviseurs, chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.