1 288 888$
ULS : 21675814
Maison à étages
à vendre
4325 Rue de l'Oural, Brossard (Noms de rues (O))
Cette magnifique maison individuelle, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard (en Montérégie) et à proximité de toutes les commodités, offre près de 3 000 pieds carrés d'espace de vie luxueux, un sous-sol aménagé, six très grandes chambres ainsi que quatre salles de bains, et est actuellement proposée à un prix attractif pour une vente rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 899 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
NAYRI DURGERIAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une propriété exceptionnelle située dans le prestigieux secteur « O » de Brossard.
Établie dans une rue calme et familiale, cette demeure construite avec des matériaux haut de gamme est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Elle comprend quatre chambres spacieuses à l'étage, deux grandes chambres au sous-sol, trois salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte.
Dès l'entrée, un magnifique escalier ouvert donne le ton avec élégance et mène vers un espace de vie baigné de lumière. La cuisine s'ouvre directement sur une vaste cour arrière privée, idéale pour les repas en plein air et pour recevoir.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires ; le revêtement de sol de la salle de jeux vient d'être rénové. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou pour le télétravail.
La luxueuse suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante ; des finitions raffinées et une qualité de construction supérieure sont visibles dans toute la maison.
Le garage, doté d'un haut plafond, offre de l'espace pour des véhicules volumineux ou pour du rangement supplémentaire.
Emplacement de choix à proximité des autoroutes, du REM, des écoles, des parcs, de Costco et bien plus encore !
L'alliance parfaite du confort et du luxe.
Établie dans une rue calme et familiale, cette demeure construite avec des matériaux haut de gamme est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Elle comprend quatre chambres spacieuses à l'étage, deux grandes chambres au sous-sol, trois salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte.
Dès l'entrée, un magnifique escalier ouvert donne le ton avec élégance et mène vers un espace de vie baigné de lumière. La cuisine s'ouvre directement sur une vaste cour arrière privée, idéale pour les repas en plein air et pour recevoir.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires ; le revêtement de sol de la salle de jeux vient d'être rénové. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou pour le télétravail.
La luxueuse suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante ; des finitions raffinées et une qualité de construction supérieure sont visibles dans toute la maison.
Le garage, doté d'un haut plafond, offre de l'espace pour des véhicules volumineux ou pour du rangement supplémentaire.
Emplacement de choix à proximité des autoroutes, du REM, des écoles, des parcs, de Costco et bien plus encore !
L'alliance parfaite du confort et du luxe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 41'
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 899 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101' 2"
Superficie du terrain
5 432,54 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Granite
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 300 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 796 500 $
- Total
- 1 097 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 998 $
- Scolaire (2025)
- 782 $
- Total
- 5 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, tous les habillages de fenêtres et les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.