759 000$
Nouveauté
ULS : 25266110
Maison de plain-pied
à vendre
43 Rue Pesant, Saint-Isidore
IMPECCABLE! Superbe pleinpied 2014 de qualité supérieure offrant plus de 3 100pc d'espace incluant le garage! Terrain de 8 051pc, dans un cul-de-sac sans voisin arrière. Elle propose 3 CAC (2+1),2 SDB, une cuisine spacieuse avec îlot, un salon chaleureux avec foyer au bois et un magnifique solarium 4 saisons avec vue sur la campagne! Planchers de bois franc impeccables et finitions haut de gamme! Sous-sol aménagé avec possibilité d'une 4e CAC, garage intégré et atelier. Cour soigneusement aménagée avec pavé uni, vivaces et syst d'irrigation. Faibles coûts énergétiques, thermopompe et borne électrique. Occupation flexible selon les conditions
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de qualité lors de la livraison de l'immeuble: Thermopompe murale (2014), adoucisseur d'eau (2016), ouvre porte électrique du garage (2014), Borne électrique de marque flo modèle X5 / niveau 2 (2021), aspirateur central et ses accessoires (2024), spa et ses accessoires (2017), lave-vaisselle (2016) & système d'irrigation (2022)
**LOCALISATION**
*À 8 minutes de l'autoroute 30 et 14 minutes du pont Mercier
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*Parc Sainte-Anne à seulement 400m avec modules de jeux pour enfants et espace vert et parc à 800m de la propriété avec jeux d'eau et modules de jeux, terrains de tennis, terrain de baseball et de volleyball et patinoire extérieure
*À seulement 10 minutes de Châteauguay et de St-Constant avec tous les services dont vous avez besoin
*École primaire francophone de quartier, école Langevin à 800m de la propriété
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Superficie habitable étonnante de 1495pc (RDC 1495pc + 1355pc au sous-sol + 266pc garage = 3116pc d'espace juste pour vous!!)
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, tiroirs, ilôt, beaucoup de rangement et coin repas!
*Terrain de 8051pc avec aucun voisin à l'arrière et rue cul-de-sac
*2 CAC au RDC + 1 au sous-sol (avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au sous-sol)
*2 belles salles de bain (Chambre principale attenante à la SDB)
*Salon au RDC avec foyer au bois de grande qualité, meubles intégrés avec dessus en granite et porte patio de 8pieds menant au solarium!
*Planchers de bois franc impeccable au RDC et finition haut de gamme
*Faibles coûts énergétiques!!! 1951$ par année pour 20917 KW/H (incluant spa, borne électrique, chauffage & électricité de la maison)
*Solarium 4 saisons sur pieux avec plafond cathédrale et vue sur la campagne
*Thermopompe murale, aspirateur central, adoucisseur d'eau, système d'alarme & échangeur d'air
*Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, CAC, SDB et 2 belles pièces de rangement
*Garage 13.10p x 20p avec accès direct au RDC + un atelier au sous-sol
*4 Places de stationnement + 1 place dans le garage
*Borne électrique de marque flo niveau 2 (240 volts)
*Dans la cour & extérieur: système d'irrigation, belle variété de vivaces, pavé unis, remise, bacs à jardins, clôture + bel espace en pavé unis avec trottoir longeant le côté gauche de la propriété
À la demande des vendeurs, il serait préférable que le notaire soit situé sur la rive-sud ouest de Montréal.
**LOCALISATION**
*À 8 minutes de l'autoroute 30 et 14 minutes du pont Mercier
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*Parc Sainte-Anne à seulement 400m avec modules de jeux pour enfants et espace vert et parc à 800m de la propriété avec jeux d'eau et modules de jeux, terrains de tennis, terrain de baseball et de volleyball et patinoire extérieure
*À seulement 10 minutes de Châteauguay et de St-Constant avec tous les services dont vous avez besoin
*École primaire francophone de quartier, école Langevin à 800m de la propriété
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Superficie habitable étonnante de 1495pc (RDC 1495pc + 1355pc au sous-sol + 266pc garage = 3116pc d'espace juste pour vous!!)
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, tiroirs, ilôt, beaucoup de rangement et coin repas!
*Terrain de 8051pc avec aucun voisin à l'arrière et rue cul-de-sac
*2 CAC au RDC + 1 au sous-sol (avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au sous-sol)
*2 belles salles de bain (Chambre principale attenante à la SDB)
*Salon au RDC avec foyer au bois de grande qualité, meubles intégrés avec dessus en granite et porte patio de 8pieds menant au solarium!
*Planchers de bois franc impeccable au RDC et finition haut de gamme
*Faibles coûts énergétiques!!! 1951$ par année pour 20917 KW/H (incluant spa, borne électrique, chauffage & électricité de la maison)
*Solarium 4 saisons sur pieux avec plafond cathédrale et vue sur la campagne
*Thermopompe murale, aspirateur central, adoucisseur d'eau, système d'alarme & échangeur d'air
*Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, CAC, SDB et 2 belles pièces de rangement
*Garage 13.10p x 20p avec accès direct au RDC + un atelier au sous-sol
*4 Places de stationnement + 1 place dans le garage
*Borne électrique de marque flo niveau 2 (240 volts)
*Dans la cour & extérieur: système d'irrigation, belle variété de vivaces, pavé unis, remise, bacs à jardins, clôture + bel espace en pavé unis avec trottoir longeant le côté gauche de la propriété
À la demande des vendeurs, il serait préférable que le notaire soit situé sur la rive-sud ouest de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 48' 2" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
possibilité d'ajouter 2 chambres, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 1" X 118' 3"
Superficie du terrain
748 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt, armoires au plafond
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio de 8 pieds
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisins, plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3.7p X 10p irr
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3.7p X 4.1p
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
possibilité chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 11'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
grand garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 24'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle familiale complète
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, spa, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 600 $
- Total
- 697 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 891 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 3 363 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 951 $
- Total
- 1 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, foyer au bois & système d'alarme relié
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur, frigo au sous-sol, lit escamotable dans la chambre d'enfant au RDC & bancs de l'îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.