630 000$
ULS : 21492347
Maison de plain-pied
à vendre
42 4e Avenue, Beauharnois (Melocheville)
Superbe maison de type Canadienne plain-pied offrant une abondante fenestration et une véranda 4 saisons pour en profiter toute l'année. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité d'en faire une 3e en divisant la chambre principale) ainsi qu'une chambre au sous-sol. Deux salles de bain complètes. Spacieuse salle familiale avec bar et table de billard. Pour les journées froides d'hiver, un poêle au mazout apporte confort et chaleur. Située sur un coin de rue, la propriété dispose d'un très grand terrain avec piscine hors terre. Un grand garage complète le tout. Un cadre de vie accueillant, pratique et chaleureux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe plain-pied style canadienne
Spacieuse maison plain-pied au style canadien offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain généreusement dimensionné. Parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace, cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques recherchées.
À l'intérieur :
2 chambres à l'étage, dont une très vaste pouvant être facilement divisée en 2 pièces distinctes
1 chambre supplémentaire au sous-sol
2 salles de bain complètes
Immense salle familiale avec bar, table de billard et espace de détente
Grande fenestration apportant une belle lumière naturelle
Véranda 4 saisons offrant une vue sur la cour, parfaite en toute saison
À l'extérieur :
Très grand terrain aménagé
Patio spacieux idéal pour les réceptions
Piscine hors terre pour les chaudes journées d'été
Immense remise pratique pour le rangement
Garage de grande dimension
Une superbe propriété bien entretenue, offrant confort, espace et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À voir absolument!
Spacieuse maison plain-pied au style canadien offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain généreusement dimensionné. Parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace, cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques recherchées.
À l'intérieur :
2 chambres à l'étage, dont une très vaste pouvant être facilement divisée en 2 pièces distinctes
1 chambre supplémentaire au sous-sol
2 salles de bain complètes
Immense salle familiale avec bar, table de billard et espace de détente
Grande fenestration apportant une belle lumière naturelle
Véranda 4 saisons offrant une vue sur la cour, parfaite en toute saison
À l'extérieur :
Très grand terrain aménagé
Patio spacieux idéal pour les réceptions
Piscine hors terre pour les chaudes journées d'été
Immense remise pratique pour le rangement
Garage de grande dimension
Une superbe propriété bien entretenue, offrant confort, espace et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011), Fenestration (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 3" X 100'
Superficie du terrain
1 193,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 4 x 7 pieds
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41' X 14'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
bar et table de billard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain à remous
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 600 $
- Total
- 632 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 767 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 4 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, étagères du garde manger, lave-vaisselle, support de téléviseur, miroir salle de bain, table de billard, bar, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires (toile changé il y a 2 ans) abris-tempo, chauffe-eau, réservoir de mazout et poêle au mazout.
Exclusions
effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.