639 900$
Nouveauté
ULS : 16328675
Maison à étages
à vendre
40 Rue des Érables, Mont-Saint-Hilaire
Charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain entretenue de façon impeccable. Grand terrain privé. Plusieurs rénovations de qualité: fenestration "Fenplast", revêtement "CanExel", isolation extérieure, électricité, extension arrière,couverture, cuisine, salles de bains, terrasse extérieure, aménagement paysager, etc... Située sur une rue sans issue = tranquilité. Le charme de l'époque avec les agréements modernes. Plancher de bois franc. Fenestration abondante. À distance de marche: train de banlieu (20 min.), écoles primaires/secondaires/garderies (10-15 minutes), épiceries/pharmacies (20-25 min.). Golf, piste cyclable, parcs.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe secteur boisé et paisible. À 4 minutes en voiture, vous accédez soit à l'autororoute "20" ou la "116".
La maison est un havre de paix offrant une quiétude d'esprit grâce à l'entretien méticuleux et les éléments de qualité incoprporés/ajoutés par les propriétaires.
Vous retrouverez à l'intérieur des plancher de bois franc en érable et une fenestration habondante vous faisant profiter de la nature environnante.
Au rez-de-chaussé, une pièce a été modifié selon les besoins actuels des proprios pour créer un espace piano. En y installant la partie de cloison manquante et un porte, cette pièce deviendra, à nouveau, une chambre/pièce fermée.
*Aucune présence d'amiante dans l'isolation, ni présence de pyrite (tests & résultats disponibles)
Rénovations/améliorations:
2026 : pompe puisard submersible électrique + batterie de secours (si panne électrique)
2025 : aménagement du sous-sol: plancher et salle de bain, panneau électrique "Square-D" de 200 ampères (filage 100% cuivre), nouvelle fournaise "Carrier" à air pulsé de 24 000BTU "Série Confort", nettoyage des conduits de ventilation
2023 : pavé-unis entrée + allée, balcon resurfacé, tapisserie escalier, rampe en métal, élément chauffe-eau du spa changé
2021 : cabanon arrière agencé à la maison, pergola en aluminium « SunLouvre » + rideaux (intimité/intempéries)
2020 : 1 thermopompe "Fujitsu" (18000 BTU) + 2 unités murals (salon + chambre principale)
2019 : nouvelle cuisine avec îlot et salle à manger: plancher chauffant, comptoir en quartz, luminaires encastrés, four encastré "Miele", plaque chauffante "JenAir", micro-ondes encastré "Panasonic".
2018 : installation d'une borne de recharge électrique pour voiture de "Type-2"
2017 : réservoir d'eau-chaude 40 gallons
2016 : couverture (bardeaux d'asphalte)
2015 : isolation des murs extérieurs avec panneaux isolants de 1.5 pouce "R-9" (partie originale), recouvrement extérieur en « CanExel », patio arrière en "bois IPE"
2012 : fenêtres du RDC « Fenplast » guillotine,
2011 : spa "Jacuzzi" 4 places
2010 : porte avant en acier
2009 : salle de bain au RDC, drain français refait avec "cheminées" sur 3 côtés de la partie originale
2008 : 1 climatiseur mural (12 000BTU) dans la salle à manger "Fujitsu", porte-patio,
2007 : fenêtres thermos à l'étage « Novatech » battantes à manivelle et porte patio au RDC "Novatech"
aménagement de la chambre principale à l'étage (auparavant 2 chambres fermées qui furent décloisonnées)
2006: lave-vaisselle "Bosch"
2004: porte arrière en acier
1986 : agrandissement arrière (14'X20'): nouvelle cuisine et salle à manger, atelier/espace de rangement au sous-sol
**Toutes les factures sont disponibles**
Le foyer à combustion lente au sous-sol n'a pas servi depuis 20 ans et n'est pas conforme aux normes actuelles selon les exigences du service d'incendie/compagnie d'assurances. Ce dernier est vendu sans garantie.
La maison est un havre de paix offrant une quiétude d'esprit grâce à l'entretien méticuleux et les éléments de qualité incoprporés/ajoutés par les propriétaires.
Vous retrouverez à l'intérieur des plancher de bois franc en érable et une fenestration habondante vous faisant profiter de la nature environnante.
Au rez-de-chaussé, une pièce a été modifié selon les besoins actuels des proprios pour créer un espace piano. En y installant la partie de cloison manquante et un porte, cette pièce deviendra, à nouveau, une chambre/pièce fermée.
*Aucune présence d'amiante dans l'isolation, ni présence de pyrite (tests & résultats disponibles)
Rénovations/améliorations:
2026 : pompe puisard submersible électrique + batterie de secours (si panne électrique)
2025 : aménagement du sous-sol: plancher et salle de bain, panneau électrique "Square-D" de 200 ampères (filage 100% cuivre), nouvelle fournaise "Carrier" à air pulsé de 24 000BTU "Série Confort", nettoyage des conduits de ventilation
2023 : pavé-unis entrée + allée, balcon resurfacé, tapisserie escalier, rampe en métal, élément chauffe-eau du spa changé
2021 : cabanon arrière agencé à la maison, pergola en aluminium « SunLouvre » + rideaux (intimité/intempéries)
2020 : 1 thermopompe "Fujitsu" (18000 BTU) + 2 unités murals (salon + chambre principale)
2019 : nouvelle cuisine avec îlot et salle à manger: plancher chauffant, comptoir en quartz, luminaires encastrés, four encastré "Miele", plaque chauffante "JenAir", micro-ondes encastré "Panasonic".
2018 : installation d'une borne de recharge électrique pour voiture de "Type-2"
2017 : réservoir d'eau-chaude 40 gallons
2016 : couverture (bardeaux d'asphalte)
2015 : isolation des murs extérieurs avec panneaux isolants de 1.5 pouce "R-9" (partie originale), recouvrement extérieur en « CanExel », patio arrière en "bois IPE"
2012 : fenêtres du RDC « Fenplast » guillotine,
2011 : spa "Jacuzzi" 4 places
2010 : porte avant en acier
2009 : salle de bain au RDC, drain français refait avec "cheminées" sur 3 côtés de la partie originale
2008 : 1 climatiseur mural (12 000BTU) dans la salle à manger "Fujitsu", porte-patio,
2007 : fenêtres thermos à l'étage « Novatech » battantes à manivelle et porte patio au RDC "Novatech"
aménagement de la chambre principale à l'étage (auparavant 2 chambres fermées qui furent décloisonnées)
2006: lave-vaisselle "Bosch"
2004: porte arrière en acier
1986 : agrandissement arrière (14'X20'): nouvelle cuisine et salle à manger, atelier/espace de rangement au sous-sol
**Toutes les factures sont disponibles**
Le foyer à combustion lente au sous-sol n'a pas servi depuis 20 ans et n'est pas conforme aux normes actuelles selon les exigences du service d'incendie/compagnie d'assurances. Ce dernier est vendu sans garantie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 45' irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2012), Électricité (2025), Cuisine (2019), Chauffage (2025), Revêtement de la toiture (2016), rallonge arrière (1986), Salle de bains (2009), Sous-sol (2025), Isolation (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 111'
Superficie du terrain
8 324,40 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), droit de passage
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin lecture
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 22'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 600 $
- Total
- 506 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 538 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 881 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 417 $
- Total
- 3 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Atelier: étagères "IKEA", borne de recharge d'auto "Type-2", lave-vaisselles "Bosch", four encastré à convection "Miele", micro-ondes encastré "Panasonic". Génératrice mobile à essence advenant panne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.