889 000$
ULS : 28633073
Maison à étages
à vendre
40 Rue de la Ferme, Sainte-Martine
Superbe propriété à étages située dans un secteur familial recherché de Sainte-Martine! Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un salon avec foyer, une cuisine conviviale avec comptoir en acier inoxydable et appareil au gaz, ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec salle familiale, coin repas et salle de musique. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de cèdres matures, d'une piscine creusée, d'un spa et d'un gazebo. Garage double : espace et confort pour toute la famille!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Spacieuse propriété à étages située dans un secteur familial recherché de Sainte-Martine, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se distingue notamment par son garage double, sa piscine creusée, son spa et sa cour intime soigneusement aménagée.
Le rez-de-chaussée propose un salon en façade avec foyer, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine est équipée d'un appareil au gaz et d'un comptoir en acier inoxydable avec quatre places assises. Une salle de lavage indépendante complète ce niveau.
À l'étage, la suite des maîtres bénéficie d'une salle de bain attenante. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour la famille.
Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, un coin repas pouvant convenir à un membre de la famille ainsi qu'une salle de musique complète. Les planchers du sous-sol sont recouverts d'époxy.
Deux garages sont à la disposition des occupants, pour le bonheur de tous.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, aménagée et paysagée, bordée d'une haie de cèdres mature. La piscine creusée, le spa et le coin détente aménagé sous le gazebo créent un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 105'
Superficie du terrain
624 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir acier inox
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 18'5" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
installation laveuse secheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
salle de musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 17'0" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 675 000 $
- Total
- 842 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 703 $
- Scolaire (2026)
- 586 $
- Total
- 5 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, cuisinière au gaz, frigo du RDC, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, haut-parleur encastrés de la maison ( intérieurs et extérieurs) deux ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, rideaux, stores, tringles, piscine creusée en fibre de verre ( 2020) avec système de chauffage au gaz, système au sel et tous les accessoires, spa trévires mini 2013 avec accessoires, cabanon, système d'alarme non relié, système d'irrigation, douche exterieur
Exclusions
étagères du garage, établi, chauffe terrasse et barbecue
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.