599 000$
Visite libre
ULS : 25314274
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue du Collège, Delson
Propriété clé en main au goût du jour, idéale pour ceux qui recherchent une maison où tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Offrant actuellement deux chambres à coucher avec la possibilité d'aménager deux autres au sous-sol, elle répond parfaitement aux besoins d'une jeune famille ou d'un couple. Située dans un quartier paisible, sécuritaire et très recherché de Delson, à quelques pas de deux écoles (francophone et anglophone), du Centre sportif, de la Maison des jeunes, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Un secteur où qualité de vie et commodité vont de pair.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
Vous rêvez de trouver une maison entièrement rénovée, où il ne reste qu'à emménager, dans un secteur recherché où votre famille pourra s'épanouir? Cette propriété est celle que vous attendiez.
Située au 4, rue du Collège à Delson, cette maison clé en main a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années, offrant un parfait équilibre entre style, confort et tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée a été entièrement modernisé : nouveaux planchers, électricité refaite, cadrages, portes, poignées et peinture ont tous été soigneusement renouvelés. La cuisine et la salle de bain, au goût du jour, proposent un espace chaleureux et fonctionnel qui saura plaire dès le premier regard.
La propriété offre actuellement deux chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. Le sous-sol, entièrement rénové et réisolé à l'uréthane, offre tout le potentiel nécessaire pour aménager une troisième chambre, en plus d'une vaste salle familiale. Vous y retrouverez également une deuxième salle de bain complète, un avantage appréciable pour le quotidien.
Côté tranquillité d'esprit, le système de chauffage central et la thermopompe ont été remplacés en août 2025. Les fenêtres ainsi que la toiture, en excellent état, témoignent du soin apporté à l'entretien de la propriété.
À l'extérieur, un grand garage détaché, chauffé et muni d'une porte électrique, complète parfaitement l'ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement, les projets ou les passionnés de mécanique.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Dans un quartier paisible et familial, vous serez à quelques pas de deux écoles, l'une francophone et l'autre anglophone, du Centre sportif de Delson, où se pratiquent notamment le hockey et le soccer, ainsi que de la Maison des jeunes. Les parcs, commerces et tous les services essentiels sont également à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille.
Une propriété où chaque rénovation a déjà été réalisée avec soin... il ne vous reste qu'à tourner la clé et profiter de votre nouveau chez-vous.
Située au 4, rue du Collège à Delson, cette maison clé en main a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années, offrant un parfait équilibre entre style, confort et tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée a été entièrement modernisé : nouveaux planchers, électricité refaite, cadrages, portes, poignées et peinture ont tous été soigneusement renouvelés. La cuisine et la salle de bain, au goût du jour, proposent un espace chaleureux et fonctionnel qui saura plaire dès le premier regard.
La propriété offre actuellement deux chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. Le sous-sol, entièrement rénové et réisolé à l'uréthane, offre tout le potentiel nécessaire pour aménager une troisième chambre, en plus d'une vaste salle familiale. Vous y retrouverez également une deuxième salle de bain complète, un avantage appréciable pour le quotidien.
Côté tranquillité d'esprit, le système de chauffage central et la thermopompe ont été remplacés en août 2025. Les fenêtres ainsi que la toiture, en excellent état, témoignent du soin apporté à l'entretien de la propriété.
À l'extérieur, un grand garage détaché, chauffé et muni d'une porte électrique, complète parfaitement l'ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement, les projets ou les passionnés de mécanique.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Dans un quartier paisible et familial, vous serez à quelques pas de deux écoles, l'une francophone et l'autre anglophone, du Centre sportif de Delson, où se pratiquent notamment le hockey et le soccer, ainsi que de la Maison des jeunes. Les parcs, commerces et tous les services essentiels sont également à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille.
Une propriété où chaque rénovation a déjà été réalisée avec soin... il ne vous reste qu'à tourner la clé et profiter de votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 39' 11"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Pièce (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
732,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 25'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 231 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 474 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 078 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le chauffe-eau, tout les luminaires ainsi que le système centrale et la thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%