635 000$
ULS : 22883704
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
3871 Rue Émiliana-Brosseau, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Véritable HAVRE DE PAIX alliant CONFORT et ESTHÉTISME! Bienvenue dans cette magnifique maison à étages jumelé nichée dans le FAUBOURG COUSINEAU, le plus important quartier LEED au Canada! Total de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau et 2 thermopompes murales pour maximiser votre confort! CLÉ EN MAIN parfait pour accueillir votre famille! Baignée de lumière naturelle, cette résidence dévoile un style moderne et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée dotée d'une belle TERRASSE! Idéalement située dans un quartier jeune et dynamique, À proximité de tous les services! À ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARLÈNE BUREAUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 3871 Émiliana-Brosseau!
Votre jumelé alliant ÉLÉGANCE et MODERNITÉ dans le FAUBOURG COUSINEAU, le plus IMPORTANT quartier LEED au pays!
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se dévoile comme un espace lumineux et convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une aire ouverte généreuse, inondée de lumière naturelle. L'ambiance chaleureuse du salon est sublimée par un magnifique mur de brique. La fenêtre surdimensionnée du salon et la porte-fenêtre de la salle à manger assurent une luminosité maximale et constante tout au long de la journée en plus d'un accès direct à la NOUVELLE TERRASSE en bois traité (construction avril 2024)!
La cuisine moderne et fonctionnelle devient le coeur de la vie quotidienne. Offrant un espace de rangement généreux et un vaste plan de travail, le comptoir-lunch peut accueillir jusqu'à quatre convives. Cet espace ouvert est idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, une jolie salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une oasis de détente vous attend. La grande chambre principale, baignée de lumière grâce aux immenses fenêtres, est agrémentée d'un élégant voilage. Cette pièce dispose d'un pratique walk-in et d'un accès à la salle de bain attenante au design moderne, offrant l'endroit parfait pour se ressourcer.
Une deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions complète cet étage et offre un espace intime pour les membres de la famille ou les invités.
Le sous-sol, quant à lui, dévoile une salle familiale accueillante qui invite à la détente, tandis qu'une chambre à coucher offre un espace privé supplémentaire. La salle de bain du sous-sol, dotée d'un coin lessive, ajoute une commodité appréciable à cet espace.
Cette maison à étage jumelée dans le Boisé de Saint-Hubert allie le charme contemporain à la fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans un secteur dynamique et recherché. Venez découvrir votre nouvelle demeure, où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort et style.
À PROXIMITÉ :
Parc Émiliana-Brosseau
Écoles primaires
Garderies
Restaurants et commerces
Promenades Saint-Bruno
Quartier Dix30
Grands axes routiers
Venez vite la découvrir!
Votre jumelé alliant ÉLÉGANCE et MODERNITÉ dans le FAUBOURG COUSINEAU, le plus IMPORTANT quartier LEED au pays!
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se dévoile comme un espace lumineux et convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une aire ouverte généreuse, inondée de lumière naturelle. L'ambiance chaleureuse du salon est sublimée par un magnifique mur de brique. La fenêtre surdimensionnée du salon et la porte-fenêtre de la salle à manger assurent une luminosité maximale et constante tout au long de la journée en plus d'un accès direct à la NOUVELLE TERRASSE en bois traité (construction avril 2024)!
La cuisine moderne et fonctionnelle devient le coeur de la vie quotidienne. Offrant un espace de rangement généreux et un vaste plan de travail, le comptoir-lunch peut accueillir jusqu'à quatre convives. Cet espace ouvert est idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, une jolie salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une oasis de détente vous attend. La grande chambre principale, baignée de lumière grâce aux immenses fenêtres, est agrémentée d'un élégant voilage. Cette pièce dispose d'un pratique walk-in et d'un accès à la salle de bain attenante au design moderne, offrant l'endroit parfait pour se ressourcer.
Une deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions complète cet étage et offre un espace intime pour les membres de la famille ou les invités.
Le sous-sol, quant à lui, dévoile une salle familiale accueillante qui invite à la détente, tandis qu'une chambre à coucher offre un espace privé supplémentaire. La salle de bain du sous-sol, dotée d'un coin lessive, ajoute une commodité appréciable à cet espace.
Cette maison à étage jumelée dans le Boisé de Saint-Hubert allie le charme contemporain à la fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans un secteur dynamique et recherché. Venez découvrir votre nouvelle demeure, où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort et style.
À PROXIMITÉ :
Parc Émiliana-Brosseau
Écoles primaires
Garderies
Restaurants et commerces
Promenades Saint-Bruno
Quartier Dix30
Grands axes routiers
Venez vite la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 31' 7" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 6" X 94' 1"
Superficie du terrain
275,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 500 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 188 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 4 469 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, échangeur d'air, thermopompes murales (2), aspirateur central et accessoires, luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablette décorative, rangements walk-in, supports à T.V., chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%