639 000$
Visite libre
ULS : 25564200
Maison à étages
à vendre
3840 Rue Jean-Guy-Samson, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)
Charmante maison familiale -- quartier de choix ! Découvrez cette jolie propriété idéale pour une famille, offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau -- parfait pour les familles avec jeunes enfants qui apprécieront la commodité d'avoir toutes les chambres réunies. Vous profiterez également de 2 salles de bain complètes, assurant confort et fluidité au quotidien. Le sous-sol semi-aménagé offre un espace polyvalent, prêt à devenir la salle familiale, le bureau à domicile ou l'aire de jeux dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le cadre de vie familial que vous recherchiez !
Cette jolie maison a été pensée pour le bonheur d'une petite famille. Ses 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même niveau, offrent une tranquillité d'esprit précieuse aux parents : plus besoin de monter et descendre les escaliers pour veiller sur les enfants, tout se trouve à portée de main. Les 2 salles de bain complètes ajoutent au confort du quotidien, particulièrement appréciable aux heures de pointe du matin.
Le sous-sol semi-aménagé vient compléter cet espace de vie déjà généreux : que vous rêviez d'une salle familiale pour les soirées cinéma, d'un coin de jeux pour les enfants ou d'un bureau à domicile, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins et à ceux de votre famille au fil du temps.
Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son environnement. Nichée dans un quartier calme et paisible, elle offre le refuge parfait après une longue journée. Les enfants peuvent se rendre à l'école à pied, les week-ends se prêtent aux balades dans les parcs environnants, et tous les services essentiels -- épicerie, pharmacie, transport en commun, commerces de proximité -- sont à quelques minutes seulement.
C'est bien plus qu'une maison : c'est un milieu de vie pensé pour grandir en famille, en toute sérénité.
Venez la visiter et laissez-vous charmer !
Cette jolie maison a été pensée pour le bonheur d'une petite famille. Ses 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même niveau, offrent une tranquillité d'esprit précieuse aux parents : plus besoin de monter et descendre les escaliers pour veiller sur les enfants, tout se trouve à portée de main. Les 2 salles de bain complètes ajoutent au confort du quotidien, particulièrement appréciable aux heures de pointe du matin.
Le sous-sol semi-aménagé vient compléter cet espace de vie déjà généreux : que vous rêviez d'une salle familiale pour les soirées cinéma, d'un coin de jeux pour les enfants ou d'un bureau à domicile, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins et à ceux de votre famille au fil du temps.
Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son environnement. Nichée dans un quartier calme et paisible, elle offre le refuge parfait après une longue journée. Les enfants peuvent se rendre à l'école à pied, les week-ends se prêtent aux balades dans les parcs environnants, et tous les services essentiels -- épicerie, pharmacie, transport en commun, commerces de proximité -- sont à quelques minutes seulement.
C'est bien plus qu'une maison : c'est un milieu de vie pensé pour grandir en famille, en toute sérénité.
Venez la visiter et laissez-vous charmer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1986
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (2), Salle de bains (RC), Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2025), Plancher (2026), Cuisine (2022, 40000), Électricité (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 4" X 91' 8" irr.
Superficie du terrain
3 615,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
couloir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 2'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 2'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
toilette
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 300 $
- Total
- 445 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 986 $
- Scolaire (2026)
- 598 $
- Total
- 3 584 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 700 $
- Total
- 3 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur,four encastré,plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, luminaires,table de cuisine avec quatre chaises, réfrigérateur s.sol, gazebo et alimentation électrique pour le spa, établie atelier, étagères atelier
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%