619 000$
ULS : 17086754
Maison de plain-pied
à vendre
3785 Rue Bombardier, Brossard (Noms de rues (B))
Découvrez cette propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et très recherché de Brossard, idéale pour les familles à la recherche d'un milieu de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité de tous les services. Cette résidence offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active. Vous apprécierez également son système de chauffage central au gaz naturel, procurant un confort optimal tout au long de l'année. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRA HARIZOMENOV
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez cette propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et très recherché de Brossard, idéale pour les familles à la recherche d'un milieu de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité de tous les services.
Cette résidence offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active. Vous apprécierez également son système de chauffage central au gaz naturel, procurant un confort optimal tout au long de l'année.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, notamment le remplacement de la toiture et de la fournaise, vous permettant d'emménager en toute tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, la cour arrière intime constitue un véritable espace de détente, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. La propriété est également dotée d'un garage simple intégré ainsi que d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'emplacement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux principales artères, aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain. Les déplacements vers Montréal sont également facilités grâce aux nombreuses lignes d'autobus du RTL et à la station Brossard du REM, située à quelques minutes seulement.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Georges-P.-Vanier, l'École primaire Marcelle-Gauvreau et l'École secondaire Lucille-Teasdale.
Le quartier offre également une excellente qualité de vie grâce à la présence de nombreuses installations récréatives et communautaires, notamment le Centre Georges-Henri-Brossard, le Centre multigénérationnel de Brossard, le Centre communautaire Vanier ainsi que le Centre socioculturel Alphonse-Lepage, qui proposent une vaste gamme d'activités sportives, culturelles et familiales.
À quelques minutes seulement, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, épiceries, parcs et pistes cyclables, sans oublier les incontournables Quartier DIX30 et Mail Champlain, faisant de cette adresse un choix exceptionnel pour profiter pleinement de tout ce que Brossard a à offrir.
Cette résidence offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active. Vous apprécierez également son système de chauffage central au gaz naturel, procurant un confort optimal tout au long de l'année.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, notamment le remplacement de la toiture et de la fournaise, vous permettant d'emménager en toute tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, la cour arrière intime constitue un véritable espace de détente, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. La propriété est également dotée d'un garage simple intégré ainsi que d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'emplacement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux principales artères, aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain. Les déplacements vers Montréal sont également facilités grâce aux nombreuses lignes d'autobus du RTL et à la station Brossard du REM, située à quelques minutes seulement.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Georges-P.-Vanier, l'École primaire Marcelle-Gauvreau et l'École secondaire Lucille-Teasdale.
Le quartier offre également une excellente qualité de vie grâce à la présence de nombreuses installations récréatives et communautaires, notamment le Centre Georges-Henri-Brossard, le Centre multigénérationnel de Brossard, le Centre communautaire Vanier ainsi que le Centre socioculturel Alphonse-Lepage, qui proposent une vaste gamme d'activités sportives, culturelles et familiales.
À quelques minutes seulement, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, épiceries, parcs et pistes cyclables, sans oublier les incontournables Quartier DIX30 et Mail Champlain, faisant de cette adresse un choix exceptionnel pour profiter pleinement de tout ce que Brossard a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 38' 4"
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage au sous-sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 275 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 500 $
- Total
- 517 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 286 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 2 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Le rideau de la chambre du bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.