620 000$
ULS : 14916265
Maison à étages
à vendre
370 Place du Canal, Sainte-Catherine
Construite en 2011, cette propriété clé en main est située dans un rond-point paisible de l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Catherine, à quelques minutes du fleuve Saint-Laurent et du Récré-O-Parc. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois, cuisine rénovée avec comptoirs en pierre, fonctions intelligentes, 3 chambres à l'étage et sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre, salle de bain complète et espace bureau/rangement. Cour intime avec terrasse, gazebo et spa. Près des écoles, parcs, commerces et accès rapides aux routes 132 et 30.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
114,38 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VICTOR OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le prochain chapitre de votre famille commence ici!
Située dans un rond-point paisible de l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Catherine, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du magnifique fleuve Saint-Laurent et du Récré-O-Parc.
Derrière sa superbe façade de brique se cache un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, avec planchers de bois franc, une décoration soignée et une cuisine rénovée offrant des comptoirs en pierre et un dosseret moderne. Les interrupteurs intelligents compatibles avec Google Home ainsi que les thermostats connectés à Hilo ajoutent une touche de confort et d'efficacité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre idéale pour les invités ou un adolescent, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile ou du rangement.
À l'extérieur, profitez de votre véritable oasis privée avec un grand gazebo, un spa et une spacieuse terrasse, l'endroit rêvé pour recevoir ou simplement relaxer.
En plus de son charme, son emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, du Récré-O-Parc, des accès rapides aux routes 132 et 30, ainsi que de Montréal en une quinzaine de minutes. Un quartier où il fait bon vivre, autant pour les jeunes familles que pour les amoureux du plein air.
Une propriété clé en main où confort, style et qualité de vie se rencontrent... il ne manque plus que vous!
Située dans un rond-point paisible de l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Catherine, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du magnifique fleuve Saint-Laurent et du Récré-O-Parc.
Derrière sa superbe façade de brique se cache un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, avec planchers de bois franc, une décoration soignée et une cuisine rénovée offrant des comptoirs en pierre et un dosseret moderne. Les interrupteurs intelligents compatibles avec Google Home ainsi que les thermostats connectés à Hilo ajoutent une touche de confort et d'efficacité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre idéale pour les invités ou un adolescent, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile ou du rangement.
À l'extérieur, profitez de votre véritable oasis privée avec un grand gazebo, un spa et une spacieuse terrasse, l'endroit rêvé pour recevoir ou simplement relaxer.
En plus de son charme, son emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, du Récré-O-Parc, des accès rapides aux routes 132 et 30, ainsi que de Montréal en une quinzaine de minutes. Un quartier où il fait bon vivre, autant pour les jeunes familles que pour les amoureux du plein air.
Une propriété clé en main où confort, style et qualité de vie se rencontrent... il ne manque plus que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30' 1" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
114,38 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 70' 6"
Superficie du terrain
215 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
SPA
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 500 $
- Total
- 516 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 215 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 4 538 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, échangeur d'air, spa, rideaux, stores et fixtures.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.