679 000$
Visite libre
ULS : 9254949
Maison à étages
à vendre
3667 Rue Émile-Bouthillier, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
** Impeccable maison de ville 2017 avec garage, parfaite pour un couple ou une petite famille. Grande cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot central en quartz et beaucoup de rangement. Planchers de bois franc, 2 chambres à l'étage, vaste salle de bains et walk-in à la chambre principale. Cour aménagée, très ensoleillée et sans voisin arrière. Que dire du sous-sol, lumineux et vaste ses grandes fenêtres et des avec plafonds de 10 pi. Secteur recherché, près du REM et des axes ROUTIERS 10, 30, 112 et 116. * Saisissez l'occasion et venez vite la visiter !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 298 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue et au plaisir de vous rencontrer !
Addenda
** VOUS RÊVEZ D'UN NOUVEAU CHEZ-VOUS POUR VOTRE FAMILLE ? CETTE RÉCENTE PROPRIÉTÉ POURRAIT ÊTRE EXACTEMENT CELLE QUE VOUS ATTENDIEZ !
- Parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une propriété clé en main, lumineuse, bien pensée et située dans un secteur recherché, cette maison de ville 2017, située aux Faubourgs Cousineau, réunit tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien dès le premier jour !
- Entretenue avec un soin remarquable par ses premiers propriétaires, elle offre un intérieur chaleureux, des espaces fonctionnels, une cour ensoleillée et sans voisin arrière ainsi qu'un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
** REZ-DE-CHAUSSÉE **
* Aire de vie lumineuse et conviviale
* Planchers de bois franc
* Grande cuisine idéale pour cuisiner et recevoir
* Armoires jusqu'au plafond
* Grand îlot central avec comptoir de quartz
* Beaucoup de rangement
* Accès agréable vers la cour arrière
** À L'ÉTAGE **
* Deux chambres de grandes dimensions
* Chambre principale avec grande penderie walk-in
* Vaste salle de bains
* Grande douche indépendante
* Aménagement pratique et confortable
** SOUS-SOL **
* Plafonds impressionnants d'environ 10 pieds
* Grandes fenêtres procurant une belle luminosité
* Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement
* Plusieurs possibilités pour adapter la maison à vos besoins
** UNE COUR À PROFITER TOUT L'ÉTÉ **
* Cour arrière aménagée
* Belle terrasse pour recevoir, relaxer ou profiter des repas à l'extérieur
* Excellent ensoleillement
* Aucun voisin à l'arrière
* Belle sensation d'intimité
** UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN **
* Secteur recherché des Faubourgs Cousineau
* Quartier certifié LEED
* À proximité d'une école primaire
* Près des services et commerces
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'aux routes 112 et 116
* REM accessible en environ 15 minutes
Cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent trouver un chez-soi impeccable avec peu d'entretien, bien situé et prêt à accueillir leur prochain chapitre.
** SAISISSEZ L'OCCASION de vous INSTALLER ET D'ÊTRE PRÊTS À PROFITER DE VOTRE COUR DÈS LES PREMIERS BEAUX JOURS DE L'ÉTÉ 2027! **
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** REZ-DE-CHAUSSÉE **
* Aire de vie lumineuse et conviviale
* Planchers de bois franc
* Grande cuisine idéale pour cuisiner et recevoir
* Armoires jusqu'au plafond
* Grand îlot central avec comptoir de quartz
* Beaucoup de rangement
* Accès agréable vers la cour arrière
** À L'ÉTAGE **
* Deux chambres de grandes dimensions
* Chambre principale avec grande penderie walk-in
* Vaste salle de bains
* Grande douche indépendante
* Aménagement pratique et confortable
** SOUS-SOL **
* Plafonds impressionnants d'environ 10 pieds
* Grandes fenêtres procurant une belle luminosité
* Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement
* Plusieurs possibilités pour adapter la maison à vos besoins
** UNE COUR À PROFITER TOUT L'ÉTÉ **
* Cour arrière aménagée
* Belle terrasse pour recevoir, relaxer ou profiter des repas à l'extérieur
* Excellent ensoleillement
* Aucun voisin à l'arrière
* Belle sensation d'intimité
** UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN **
* Secteur recherché des Faubourgs Cousineau
* Quartier certifié LEED
* À proximité d'une école primaire
* Près des services et commerces
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'aux routes 112 et 116
* REM accessible en environ 15 minutes
Cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent trouver un chez-soi impeccable avec peu d'entretien, bien situé et prêt à accueillir leur prochain chapitre.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 298 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
rue peu passante, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 800 $
- Total
- 557 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 150 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 4 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Abri Tempo, Frigo du sous-sol (2008), Gazebo, Meuble patio extérieur, Bac pour ranger les coussins, Armoire verticale en PVC pour rangement extérieur pour outils de jardin, 2 Supports de télévision du salon et du sous-sol, étagères du garage.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, Réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.