499 900$
ULS : 11875961
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue de Terrebonne, Mercier
Propriété idéale pour une famille, située dans un rond-point paisible, à distance de marche d'écoles primaire et secondaire. Le RDC comprend 3 chambres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement (électroménagers inclus), une salle à manger de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec douche indépendante. Des portes françaises permettent de séparer le salon de la cuisine pour plus d'intimité au besoin. Spacieux sous-sol pleine grandeur : salle familiale avec table de billard, un espace polyvalent (bureau / salle de jeux ) chambre d'invité et une 2e salle de bain. Grande cour pouvant recevoir votre future piscine.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE MARLEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Possibilité d'occupation rapide.
La propriété offre beaucoup d'espace sur deux niveaux et une disposition pratique pour la vie de tous les jours.
Quelques améliorations ont été faites au fil des années, dont la toiture en 2018, le remplacement de certaines fenêtres ainsi que de la porte-patio et de la porte d'entrée en 2022, la thermopompe murale 2024 et le revêtement d'asphalte rafraîchi à l'été 2026.
Plusieurs inclusions.
La propriété offre beaucoup d'espace sur deux niveaux et une disposition pratique pour la vie de tous les jours.
Quelques améliorations ont été faites au fil des années, dont la toiture en 2018, le remplacement de certaines fenêtres ainsi que de la porte-patio et de la porte d'entrée en 2022, la thermopompe murale 2024 et le revêtement d'asphalte rafraîchi à l'été 2026.
Plusieurs inclusions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 27' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre / Bureau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 78' 7" irr.
Superficie du terrain
685,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Rond-point
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre triple
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon arrière & cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électroménagers inclus
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bonnes dimensions
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Table de billard
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 900 $
- Total
- 484 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 134 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 3 453 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 170 $
- Total
- 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, fixture, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, table de billard et ses accessoires, comptoir bar et 4 tabourets, balançoire dans la cour, BBQ extérieur, trampoline.
Exclusions
Congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.