739 900$
ULS : 22593523
Maison à étages
à vendre
34 Rue Benoit, Saint-Constant
Découvrez cette charmante maison à étage à Saint-Constant offrant 3 chambres à l'étage et un rez-de-chaussée spacieux aux plafonds de 9 pieds. Sa cuisine sur le long est idéale pour cuisiner et partager de beaux moments en famille. Profitez également d'une grande cour arrière à aménager selon vos envies! Un emplacement de choix à proximité de l'autoroute 30, de la 132, des ponts Mercier et Champlain, de la gare de Saint-Constant, du Récré-O-Parc et de nombreuses pistes cyclables. Accès rapide au REM du DIX30 et à Montréal, tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité. Le meilleur des deux mondes!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
146,03 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue à Saint-Constant, une ville recherchée pour son équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité de Montréal. Cette maison à étage est située dans un secteur résidentiel calme et familial, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des services et des grands axes routiers.
Le rez-de-chaussée spacieux se démarque par ses plafonds de 9 pieds, créant une belle sensation d'espace et de volume. La cuisine sur le long offre une configuration conviviale et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière spacieuse constitue une véritable toile blanche, prête à être aménagée selon vos goûts : terrasse, espace détente, jardin, aire de jeux ou espace pour recevoir.
L'emplacement est un véritable atout. La propriété se trouve à proximité des autoroutes 30 et 132, avec un accès rapide aux ponts Mercier et Champlain. La gare de train de banlieue de Saint-Constant est facilement accessible, tout comme le REM du Quartier DIX30, facilitant les déplacements vers Montréal.
Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreuses pistes cyclables du secteur ainsi que la proximité du Récré-O-Parc de Sainte-Catherine. Saint-Constant permet ainsi de profiter d'un environnement plus calme et verdoyant tout en demeurant à distance raisonnable de Montréal.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un secteur résidentiel et l'accessibilité de la ville.
Le rez-de-chaussée spacieux se démarque par ses plafonds de 9 pieds, créant une belle sensation d'espace et de volume. La cuisine sur le long offre une configuration conviviale et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière spacieuse constitue une véritable toile blanche, prête à être aménagée selon vos goûts : terrasse, espace détente, jardin, aire de jeux ou espace pour recevoir.
L'emplacement est un véritable atout. La propriété se trouve à proximité des autoroutes 30 et 132, avec un accès rapide aux ponts Mercier et Champlain. La gare de train de banlieue de Saint-Constant est facilement accessible, tout comme le REM du Quartier DIX30, facilitant les déplacements vers Montréal.
Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreuses pistes cyclables du secteur ainsi que la proximité du Récré-O-Parc de Sainte-Catherine. Saint-Constant permet ainsi de profiter d'un environnement plus calme et verdoyant tout en demeurant à distance raisonnable de Montréal.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un secteur résidentiel et l'accessibilité de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
146,03 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 844 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 400 $
- Total
- 666 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 338 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 4 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) et le climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.