579 900$
Nouveauté
ULS : 9676221
Maison de plain-pied
à vendre
3395 Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Une belle opportunité à saisir à Saint-Hubert ! Découvrez ce charmant plain-pied détaché offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, une spacieuse salle familiale et un agréable solarium 3 saisons. Vous serez séduits par sa belle luminosité, ses espaces de vie chaleureux et sa grande cour arrière clôturée, agrémentée d'arbres matures. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 pi² avec stationnement pour 3 véhicules, cette propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, des parcs et de nombreux services. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Une visite s'impose !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
BABBY RODRIGUEZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE AU 3395 RUE LATOUR, SAINT-HUBERT !
Découvrez ce charmant plain-pied détaché, construit en 1977, offrant un bel équilibre entre confort, espace et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres à coucher, ses pièces lumineuses et son environnement résidentiel paisible, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un endroit agréable où s'établir.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Dès l'entrée, découvrez un intérieur chaleureux aux espaces bien aménagés.
- Salon accueillant bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie, agrémenté de planchers de bois et d'un élégant mur décoratif.
- Salle à manger conviviale, idéalement située entre le salon et la cuisine.
- Cuisine fonctionnelle avec armoires blanches, dosseret décoratif et nombreux espaces de rangement.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale.
- Salle de bain complète avec bain-douche vitré et installation laveuse-sécheuse.
- Agréable solarium 3 saisons, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, lire ou partager des moments en famille tout en profitant d'une vue sur la cour arrière.
**SOUS-SOL**
- Spacieuse salle familiale, parfaite pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace d'entraînement.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou le télétravail.
- Espaces polyvalents permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins de votre famille.
- Espace de rangement et section mécanique.
**EXTÉRIEUR**
- Terrain d'environ 5 000 pi² offrant un bel espace pour profiter des activités extérieures.
- Grande cour arrière clôturée, agrémentée d'arbres matures créant un environnement verdoyant et agréable.
- Espace aménagé pour les repas en plein air, les barbecues et les rassemblements entre amis.
- Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
**CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS**
- Système de chauffage converti à 100 % électrique en 2022.
- Thermopompe centrale.
- Date d'occupation flexible.
**UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE**
Située dans un quartier résidentiel de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un emplacement à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
**UNE BELLE OCCASION À DÉCOUVRIR !**
Une propriété offrant des espaces de vie accueillants, une configuration adaptée à la vie familiale et une cour arrière où profiter pleinement des belles saisons.
Planifiez votre visite dès maintenant !
Découvrez ce charmant plain-pied détaché, construit en 1977, offrant un bel équilibre entre confort, espace et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres à coucher, ses pièces lumineuses et son environnement résidentiel paisible, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un endroit agréable où s'établir.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Dès l'entrée, découvrez un intérieur chaleureux aux espaces bien aménagés.
- Salon accueillant bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie, agrémenté de planchers de bois et d'un élégant mur décoratif.
- Salle à manger conviviale, idéalement située entre le salon et la cuisine.
- Cuisine fonctionnelle avec armoires blanches, dosseret décoratif et nombreux espaces de rangement.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale.
- Salle de bain complète avec bain-douche vitré et installation laveuse-sécheuse.
- Agréable solarium 3 saisons, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, lire ou partager des moments en famille tout en profitant d'une vue sur la cour arrière.
**SOUS-SOL**
- Spacieuse salle familiale, parfaite pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace d'entraînement.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou le télétravail.
- Espaces polyvalents permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins de votre famille.
- Espace de rangement et section mécanique.
**EXTÉRIEUR**
- Terrain d'environ 5 000 pi² offrant un bel espace pour profiter des activités extérieures.
- Grande cour arrière clôturée, agrémentée d'arbres matures créant un environnement verdoyant et agréable.
- Espace aménagé pour les repas en plein air, les barbecues et les rassemblements entre amis.
- Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
**CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS**
- Système de chauffage converti à 100 % électrique en 2022.
- Thermopompe centrale.
- Date d'occupation flexible.
**UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE**
Située dans un quartier résidentiel de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un emplacement à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
**UNE BELLE OCCASION À DÉCOUVRIR !**
Une propriété offrant des espaces de vie accueillants, une configuration adaptée à la vie familiale et une cour arrière où profiter pleinement des belles saisons.
Planifiez votre visite dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 2" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
baignoire - douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013), Chauffage (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 480 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 383 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meuble télé blanc situé au salon, sofa sectionnel (une section située au salon et l'autre dans la salle familiale au sous-sol), projecteur installé dans la salle familiale au sous-sol, tapis roulant situé au sous-sol, mobilier du solarium (deux sofas et une table), petit téléviseur du solarium, balançoire extérieure, Tempo simple (1 place).
Exclusions
Biens personnels du propriétaire, téléviseur du salon, téléviseur et support mural du téléviseur de la chambre située au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.