Maison de plain-pied à vendre
339 Rue de Normandie, Boucherville (Normandie)

MAJESTUEUSE/INVESTIR! UNE CONFIGURATION QUI SE DÉMARQUE! LIBRE IMMÉDIATEMENT IMMENSE Bungalow GARAGE DOUBLE avec stationnement extérieur triple largeur! ESPACE; 5 chambres, 2 salles de bains & 2 coins lessive! EXCEPTIONNEL PLAIN PIED; en plus des aires de vie commune du RDC, grande salle familiale TOUT FENESTRÉE avec FOYER. Un SOUS-SOL d'exception; dalle autoportante sous garage et deux appartements distincts pour LOGER UN MEMBRE de la famille dans ses propres quartiers & LOGEMENT ACCESSOIRE/REVENU avec entrée indépendante par le garage. CONFORT; système de chauffage central avec thermopompe. Une propriété POLYVALENTE qui en offre BEAUCOUP!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 11/10/26

de 14:00 à 16:00

Informations supplémentaires

Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous.

FRANCE MAYER

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

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Addenda

Le 339 rue de Normandie - L'INCOMPARABLE!

PLUSIEURS DE NOS PLUS ET DE NOS ATOUTS:
REZ-DE-CHAUSSÉE
Plafond de près de 9' et cathédrale près de 10' au salon.
Luminosité naturelle grâce à généreuse fenestration et ces NOMBREUX encastrés.
Hall d'entrée spacieux dallé de céramique avec grande garde-robe.
Planchers de latte bois franc sur tout le rez-de-chaussée.
Grande cuisine avec immense îlot, plancher de céramique, comptoir de marbre, évier en inox, plaque de cuisson à induction, dosseret de céramique ainsi que four et micro-ondes encastrés.
Ajout indéniable; rallonge faisant office d'une grande salle familiale majestueusement fenestrée avec foyer au bois.
3 chambres dont garde-robe de type walk-in pour les maîtres, communicante avec l'élégante salle de bain MODERNE au plancher chauffant, vanité avec double lavabo, baignoire autoportante et douche en céramique.
Salle d'eau avec coin lessive pour un quotidien simplifié.

SOUS-SOL
Haut plafond.
Salle familiale multifonctions.
Dalle autoportante du garage offrant un très espace de rangement.
2e coin lessive aménagé dans une salle de lavage indépendante.
Configuration depuis sa construction, il propose deux espaces distincts;
Section bi génération et appartement pour y loger un membre de votre famille .
Entrée par le coté du garage

PROLONGEMENT DES ESPACES DE VIE
#1 - Option
Espace idéal pour offrir à un membre de la famille SES PROPRES QUARTIERS, tout en demeurant sous le même toit.
* Chambre à coucher
* Salle de bains rénovée
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Salon

LOGEMENT ACCESSOIRE
#2 - Option
Accessible directement par le garage, ce logement offre une configuration complète, lumineuse et au goût du jour.
* Chambre à coucher avec garde-robe
* Salle de bains au goût du jour
* Salon lumineux
* Spacieuse cuisine avec grand îlot et places assises
* Fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle

EXTÉRIEUR
Allée de stationnement TRIPLE largeur en pierre naturelle (marbre).
Cour des plus intime clôturée bordée de haies matures.

AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR
2026 Nouveau système d'alarme.
2026 Améliorations de la cuisine de son installation de 2008.
2026 Intérieur repeint en partie au rez-de-chaussée et sous-sol.
2026/2022 Rénovations des 2 salles de bains sous-sol.
2026 Nouveau revêtement plancher flottant salle familiale sous-sol.
2024 Fournaise et Thermopompe centrale.
2018 Rénovation des appartements du sous-sol avec nouveaux électroménagers.
2018 Chauffe-eau (2).
2015 +/- Échangeur d'air.
2015 +/- Revêtement de la toiture.
2011 Plancher chauffant salle de bain.
2008 +/- Rénovation de la façade, nouveau revêtement extérieur et 2 nouvelles portes de garage.
1992 +/- La salle familiale arrière a été agrandie (ancien balcon sur piliers de béton).

Particularités du bâtiment

Dimensions 44' 10" X 68' 1" irr.

Année de construction 1988

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Pierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus

Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS), Salle d'eau (RC)

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 60' X 120' irr.

Superficie du terrain 777,40 m²

Allée Pierre naturelle(MARBRE), Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (2), Allée (3)

Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE

Détails des pièces

Unité 1 (Section intergénérations)

Espace de vie

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 15'9" X 17'2" irr.

Revêtement : Céramique