1 195 000$
Visite libre
ULS : 22837588
Maison à étages
à vendre
3361 - 3363 Rue Lareau, Carignan
Magnifique propriété bi-génération offrant une configuration idéale pour une famille! Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le 2e étage, propose 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sa grande cuisine moderne avec îlot central, ses nombreux rangements et sa fenestration abondante créent un espace lumineux et convivial. Le logement du sous-sol comprend 1 chambre, 1 salle de bains et une salle familiale. Une propriété moderne, fonctionnelle et soigneusement aménagée, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une vie intergénérationnelle.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
JESSICA ROBERGE
Courtière immobilière résidentielle
DANIEL FAVARO SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété bi-génération moderne et lumineuse
Découvrez cette magnifique propriété bi-génération, soigneusement aménagée afin d'offrir des espaces de vie confortables, fonctionnels et bien distincts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, la luminosité naturelle abondante et les finitions modernes qui donnent à la propriété une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le deuxième étage, propose une configuration idéale avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par son grand îlot central, son abondance de rangement et ses magnifiques armoires aux tons bois et noirs. Elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un environnement convivial pour recevoir famille et amis.
La salle à manger bénéficie d'une généreuse fenestration et de grandes portes vitrées donnant accès à l'extérieur, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace tout au long de la journée. L'ensemble offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'étage, la propriété propose des espaces confortables et modernes, dont une magnifique salle de bains avec douche vitrée, bain autoportant et vanité contemporaine, ainsi qu'une seconde salle de bains offrant également des finitions au goût du jour.
Le logement secondaire au sous-sol constitue un véritable atout pour une famille à la recherche d'une configuration bi-générationnelle. Il comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bains ainsi qu'une salle familiale, offrant un espace de vie indépendant et chaleureux.
Une propriété qui se démarque par son architecture contemporaine, ses matériaux actuels, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration bi-générationnelle, le tout dans un environnement résidentiel recherché.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des espaces et tout le potentiel qu'offre cette propriété!
Découvrez cette magnifique propriété bi-génération, soigneusement aménagée afin d'offrir des espaces de vie confortables, fonctionnels et bien distincts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, la luminosité naturelle abondante et les finitions modernes qui donnent à la propriété une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le deuxième étage, propose une configuration idéale avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par son grand îlot central, son abondance de rangement et ses magnifiques armoires aux tons bois et noirs. Elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un environnement convivial pour recevoir famille et amis.
La salle à manger bénéficie d'une généreuse fenestration et de grandes portes vitrées donnant accès à l'extérieur, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace tout au long de la journée. L'ensemble offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'étage, la propriété propose des espaces confortables et modernes, dont une magnifique salle de bains avec douche vitrée, bain autoportant et vanité contemporaine, ainsi qu'une seconde salle de bains offrant également des finitions au goût du jour.
Le logement secondaire au sous-sol constitue un véritable atout pour une famille à la recherche d'une configuration bi-générationnelle. Il comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bains ainsi qu'une salle familiale, offrant un espace de vie indépendant et chaleureux.
Une propriété qui se démarque par son architecture contemporaine, ses matériaux actuels, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration bi-générationnelle, le tout dans un environnement résidentiel recherché.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des espaces et tout le potentiel qu'offre cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 33' 1" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Bi-Génération, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 50'
Superficie du terrain
641 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 219 401 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 438 $
- Scolaire (2026)
- 596 $
- Total
- 8 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine couleur inox, luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle couleur inox et ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.