619 000$
Nouveauté
ULS : 26694494
Split level - Paliers multiples
à vendre
333 Rue Carrière, Châteauguay
Coquette propriété avec garage à vendre à Châteauguay! Construite en 1988, celle-ci comprend 3 CAC sur le même étage, une salle de bain rénovée & 1 salle d'eau avec laveuse & sécheuse. Salon avec plafond cathédrale et foyer au propane. Belle luminosité partout dans la propriété!! Sous-sol aménagé avec espace bureau. Garage intégré donnant avec accès direct au RDC. Les bardeaux de la toiture seront changés cet été (contrat donné, couleur noir deux tons). Cour arrière avec un énorme potentiel!! Profitez d'une localisation tranquille et près des services. Prise de possession rapide possible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de qualité lors de la livraison de l'immeuble: frigo du garage, étagère dans le garage, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage, aspirateur central et ses accessoires, gazebo (toiles abîmées), tapis extérieur sur le balcon arrière et table blanche extérieure.
**LOCALISATION**
*Rue peu passante
*4 min de l'aut 30, 12 min du pont Mercier
*Transport en commun à distance de marche, direction Angrignon, circuit #22 avec horaire varié ainsi que la navette EXO vous permettant de circuler sur le territoire de la ville.
*12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*18 min de l'île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*10 min de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*700m du superbe parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux & terrain de balle et 1.2km du parc Charles-De-Gaulle
*Tout près du centre commercial de Châteauguay, épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, boucherie, dépanneurs etc
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 3.4km
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 5.9km
*école primaire anglophone Harmony à 1km
*école secondaire anglophone Billings à 6.2km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 1988
*Modèle unique
*Garage de 247 pc(mesures intérieures 10,11p x 21,9p irréguliers). Ouvre porte électrique, porte donnant accès à la cour arrière et au RDC
*3 CAC sur le même étage une SDB rénovée
*1 salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
*Salon avec plafond cathédrale, foyer au propane, bibliothèque intégrée & thermopompe murale 2021
*Cuisine fonctionnelle avec espace dinette ou coin lecture
*Salle à manger de bonnes dimensions
*Belle luminosité partout dans la propriété
*Porte d'entrée 2025
*Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et espace bureau
*Plafonds sous-sol et encastrées printemps 2024
*Les bardeaux et plywood de la toiture ont été changés en 2026 (facture)
*Plusieurs thermos de fenêtres changés en 2026 (facture)
*Cour arrière clôturée avec énorme potentiel (pointe de tarte), plusieurs zones de détentes, remise et suffisamment d'espace pour y aménager une piscine, module de jeux etc...
*Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre à une promesse d'achat
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier.
*Certaines photos ont été modifié avec de l'intelligence artificielle
*Le vendeur fera retirer le revêtement de stucco/ agrégat en façade pour du vinyle gris foncé ainsi que le pourtour de la fenêtre au RDC sur le côté droit. Le contrat de été donné à la compagnie Réalisation sylvestre. Une garantie transférable sera donné à l'acheteur en lien avec les travaux faits. Travaux a être réalisés à l'automne 2026.
**LOCALISATION**
*Rue peu passante
*4 min de l'aut 30, 12 min du pont Mercier
*Transport en commun à distance de marche, direction Angrignon, circuit #22 avec horaire varié ainsi que la navette EXO vous permettant de circuler sur le territoire de la ville.
*12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*18 min de l'île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*10 min de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*700m du superbe parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux & terrain de balle et 1.2km du parc Charles-De-Gaulle
*Tout près du centre commercial de Châteauguay, épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, boucherie, dépanneurs etc
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 3.4km
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 5.9km
*école primaire anglophone Harmony à 1km
*école secondaire anglophone Billings à 6.2km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 1988
*Modèle unique
*Garage de 247 pc(mesures intérieures 10,11p x 21,9p irréguliers). Ouvre porte électrique, porte donnant accès à la cour arrière et au RDC
*3 CAC sur le même étage une SDB rénovée
*1 salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
*Salon avec plafond cathédrale, foyer au propane, bibliothèque intégrée & thermopompe murale 2021
*Cuisine fonctionnelle avec espace dinette ou coin lecture
*Salle à manger de bonnes dimensions
*Belle luminosité partout dans la propriété
*Porte d'entrée 2025
*Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et espace bureau
*Plafonds sous-sol et encastrées printemps 2024
*Les bardeaux et plywood de la toiture ont été changés en 2026 (facture)
*Plusieurs thermos de fenêtres changés en 2026 (facture)
*Cour arrière clôturée avec énorme potentiel (pointe de tarte), plusieurs zones de détentes, remise et suffisamment d'espace pour y aménager une piscine, module de jeux etc...
*Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre à une promesse d'achat
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier.
*Certaines photos ont été modifié avec de l'intelligence artificielle
*Le vendeur fera retirer le revêtement de stucco/ agrégat en façade pour du vinyle gris foncé ainsi que le pourtour de la fenêtre au RDC sur le côté droit. Le contrat de été donné à la compagnie Réalisation sylvestre. Une garantie transférable sera donné à l'acheteur en lien avec les travaux faits. Travaux a être réalisés à l'automne 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 32' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2026, 2757), Revêtement de la toiture (2026, 11497)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 4" X 128' 9" irr.
Superficie du terrain
624,30 m²
Particularités du site
rue tranquille
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
GR double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin lecture ou dinette
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand GR
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond suspendu
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 100 $
- Total
- 553 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 580 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 4 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, toiles de fenêtres où installées, rideaux, luminaires, ventilateurs au plafond, thermopompe murale 2021, système d'alarme non relié & cabanon
Exclusions
Réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, 3 grandes armoires style garde-robe dans la chambre à coucher principale & foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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