1 749 000$
ULS : 22428633
Maison à étages
à vendre
3295 Rue de la Fougère, Saint-Bruno-de-Montarville
Une maison qui en offre beaucoup, sans compromis sur l'espace ni le confort! 4 chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher au sous-sol, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une aire de vie ouverte et lumineuse. À l'extérieur : terrain en coin de 9 568 pi², cour intime bordée de haies, terrasse et garage double attaché. Le tout à environ une minute de marche du parc Elizabeth-Lochtie, avec accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 30. Une adresse à découvrir pour tout ce qu'elle offre, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
8
(5
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le 3295 Rue de la Fougère se distingue par sa luminosité, ses dimensions généreuses et la variété des espaces qu'il propose. Dès les premiers pas à l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse, bien pensée et surtout très polyvalente, où chaque niveau apporte quelque chose de différent au quotidien.
Au rez-de-chaussée, les planchers de bois et les nombreuses fenêtres donnent beaucoup de caractère à l'aire de vie principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans un espace ouvert, lumineux et convivial, qui se prête aussi bien au quotidien qu'aux moments où l'on reçoit.
La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses nombreuses armoires, en plus de généreuses surfaces de comptoir qui rendent l'espace aussi pratique qu'agréable. La salle à manger est mise en valeur par un foyer au gaz naturel intégré à un mur de pierre, ce qui ajoute une belle présence à la pièce.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, actuellement aménagée en bureau. Cette pièce offre une flexibilité intéressante et peut facilement s'adapter aux besoins des futurs occupants. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, les planchers de bois se poursuivent vers quatre chambres à coucher. La chambre principale offre de très belles dimensions ainsi qu'une salle de bain attenante avec une grande douche vitrée, un bain autoportant et un meuble à deux lavabos. Trois autres chambres à coucher ainsi qu'une seconde salle de bain complète viennent compléter l'étage et offrent une configuration pratique qui permet à chacun de profiter de son espace.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, trois chambres à coucher ainsi qu'une troisième salle de bain complète.
À l'extérieur, le terrain en coin de 9 568 pi² est bordé de haies qui offrent une belle intimité. La cour laisse beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur et comprend une terrasse idéale durant la belle saison. L'aménagement paysager et la configuration du terrain complètent bien l'ensemble et ajoutent au charme des lieux.
Un garage attaché double largeur vient compléter la maison et offre un espace appréciable autant pour le stationnement que pour le rangement.
L'emplacement est un autre point fort. Le parc Elizabeth-Lochtie se trouve à environ une minute de marche et permet de profiter facilement des installations du secteur. L'adresse bénéficie aussi de la qualité de vie recherchée de Saint-Bruno-de-Montarville, avec ses parcs, ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses écoles et ses commerces. L'accès à la route 116 et à l'autoroute 30 est également rapide, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Une maison complète, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, les planchers de bois et les nombreuses fenêtres donnent beaucoup de caractère à l'aire de vie principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans un espace ouvert, lumineux et convivial, qui se prête aussi bien au quotidien qu'aux moments où l'on reçoit.
La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses nombreuses armoires, en plus de généreuses surfaces de comptoir qui rendent l'espace aussi pratique qu'agréable. La salle à manger est mise en valeur par un foyer au gaz naturel intégré à un mur de pierre, ce qui ajoute une belle présence à la pièce.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, actuellement aménagée en bureau. Cette pièce offre une flexibilité intéressante et peut facilement s'adapter aux besoins des futurs occupants. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, les planchers de bois se poursuivent vers quatre chambres à coucher. La chambre principale offre de très belles dimensions ainsi qu'une salle de bain attenante avec une grande douche vitrée, un bain autoportant et un meuble à deux lavabos. Trois autres chambres à coucher ainsi qu'une seconde salle de bain complète viennent compléter l'étage et offrent une configuration pratique qui permet à chacun de profiter de son espace.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, trois chambres à coucher ainsi qu'une troisième salle de bain complète.
À l'extérieur, le terrain en coin de 9 568 pi² est bordé de haies qui offrent une belle intimité. La cour laisse beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur et comprend une terrasse idéale durant la belle saison. L'aménagement paysager et la configuration du terrain complètent bien l'ensemble et ajoutent au charme des lieux.
Un garage attaché double largeur vient compléter la maison et offre un espace appréciable autant pour le stationnement que pour le rangement.
L'emplacement est un autre point fort. Le parc Elizabeth-Lochtie se trouve à environ une minute de marche et permet de profiter facilement des installations du secteur. L'adresse bénéficie aussi de la qualité de vie recherchée de Saint-Bruno-de-Montarville, avec ses parcs, ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses écoles et ses commerces. L'accès à la route 116 et à l'autoroute 30 est également rapide, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Une maison complète, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Toiture permanente
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 568 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 317 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 853 000 $
- Total
- 1 170 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 512 $
- Scolaire (2026)
- 769 $
- Total
- 8 281 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique (4), foyer au gaz naturel, support à télévision, rangement de la salon.
Exclusions
Laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.