625 000$
Nouveauté
ULS : 24276352
Maison de plain-pied
à vendre
3280 Rue de la Fabrique, Saint-Jean-Baptiste
Superbe propriété rénovée en 2022 offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Profitez d'une vaste véranda, d'une magnifique piscine creusée et d'un terrain intime de 12 282 pi² bordé de haies matures. Deux remises, dont une avec électricité et eau, ajoutent une grande polyvalence. Cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Toiture refaite en 2017. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété clé en main saura répondre aux besoins de toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
95 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations faites par un professionnel en 2022:
La chambre froide du sous-sol a été
transformée en chambre à coucher, tous les couvres-planchers de la maison ont été changés,
la salle de bains du sous-sol a été agrandie, les plafonds suspendus du sous-sol ont tous
été changés, il y avait une grande chambre au rez-de-chaussée qui a été transformée en 2
chambres, toutes les plinthes électriques on été changées par des convectairs et dans la
cuisine une nouvelle plinthe électrique a été installée, tous les thermostats de chauffage
ont tous été changés, des luimières encastrées ont été installées dans toute la maison, la
sortie d'eau extérieure a été remplacée par une nouvelle avec un système antigel. La toile
de piscine a été changée en 2023.
La chambre froide du sous-sol a été
transformée en chambre à coucher, tous les couvres-planchers de la maison ont été changés,
la salle de bains du sous-sol a été agrandie, les plafonds suspendus du sous-sol ont tous
été changés, il y avait une grande chambre au rez-de-chaussée qui a été transformée en 2
chambres, toutes les plinthes électriques on été changées par des convectairs et dans la
cuisine une nouvelle plinthe électrique a été installée, tous les thermostats de chauffage
ont tous été changés, des luimières encastrées ont été installées dans toute la maison, la
sortie d'eau extérieure a été remplacée par une nouvelle avec un système antigel. La toile
de piscine a été changée en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 23' 2"
Année de construction
1977
Superficie habitable
95 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 124' 10"
Superficie du terrain
1 137,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Mont Saint-Hilaire, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 100 $
- Total
- 372 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 983 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 4 262 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 028 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 2 remises extérieures, la piscine et ses accessoires, rideaux et tringles, stores et fixtures, four encastré et plaque de cuisine encastrée, lave-vaisselle, air climatisé mural et le spa.
Exclusions
Rideau et tringle de la première grande chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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