525 000$
Nouveauté
ULS : 26656943
Maison à étages
à vendre
3275 Rue Perras, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Située dans un secteur paisible et recherché de St-Hubert. Cette propriété très bien entretenue compte 4 chambres à coucher dont une au sous-sol. Salle de bain complète et salle d'eau au RDC. Cuisine fonctionnelle et lumineuse ouverte sur le coin repas. unité de climatisation murale. Cour arrière disposant d'une grande terrasse et cabanon. Emplacement de choix : Écoles, parcs, garderies et installations sportives, Épiceries(Metro, Costco), pharmacies et commerces de proximité, Accès rapide autoroutes et transport en commun : plusieurs lignes d'autobus à courte distance et gare quelques minutes en voiture. Idéal pour couple ou jeune famille.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Cette propriété a été soigneusement entretenue avec grand soin par ses propriétaires d'origine, qui en ont assuré la conservation et l'entretien au fil des années.
Découvrez cette belle maison située dans un secteur familial et dynamique de Saint-Hubert, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreux services essentiels.
Caractéristiques de la propriété :
3 chambres à coucher à l'étage et une une 4e chambre au sous-sol. Celui-ci dispose d'une belle salle familiale et une généreuse capacité de rangement grâce à ses espaces de très bonnes dimensions,pratiques et polyvalents.
Cuisine fonctionnelle et lumineuse ouverte sur le coin repas.
Plusieurs travaux récents effectués :
- Portes et fenêtres changées
- Nouveau panneau électrique 200 ampères
- climatisation murale
et encore plus!
**************
Épiceries: À seulement quelques minutes Metro Plus Riendeau St-Hubert
Centres commerciaux: Costco et Rona+
Services bancaires: Caisse Desjardins
Transports en commun
-Arrêts d'autobus: Les lignes 59, 8, 442, 608 et 5 passent à proximité, avec des arrêts tels que *rue Perras/Petit* (à 1 minute de marche) et *boul Cousineau/Perras* (à 4 minutes de marche)
-Train de banlieue : La Gare Longueuil--Saint-Hubert, desservie par la ligne Mont-Saint-Hilaire, est accessible en environ 16 minutes de marche, facilitant vos déplacements vers Montréal.
Espaces verts et loisirs: Parc de la Cité offre un lac artificiel, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi qu'une montagne artificielle offrant une vue panoramique sur la région.
Bibliothèque Raymond-Lévesque
Écoles: Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires, dont l'École secondaire André-Laurendeau et l'École nationale d'aérotechnique du Cégep Édouard-Montpetit.
Cette propriété est idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement paisible avec un accès facile aux commodités urbaines.
Découvrez cette belle maison située dans un secteur familial et dynamique de Saint-Hubert, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreux services essentiels.
Caractéristiques de la propriété :
3 chambres à coucher à l'étage et une une 4e chambre au sous-sol. Celui-ci dispose d'une belle salle familiale et une généreuse capacité de rangement grâce à ses espaces de très bonnes dimensions,pratiques et polyvalents.
Cuisine fonctionnelle et lumineuse ouverte sur le coin repas.
Plusieurs travaux récents effectués :
- Portes et fenêtres changées
- Nouveau panneau électrique 200 ampères
- climatisation murale
et encore plus!
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Épiceries: À seulement quelques minutes Metro Plus Riendeau St-Hubert
Centres commerciaux: Costco et Rona+
Services bancaires: Caisse Desjardins
Transports en commun
-Arrêts d'autobus: Les lignes 59, 8, 442, 608 et 5 passent à proximité, avec des arrêts tels que *rue Perras/Petit* (à 1 minute de marche) et *boul Cousineau/Perras* (à 4 minutes de marche)
-Train de banlieue : La Gare Longueuil--Saint-Hubert, desservie par la ligne Mont-Saint-Hilaire, est accessible en environ 16 minutes de marche, facilitant vos déplacements vers Montréal.
Espaces verts et loisirs: Parc de la Cité offre un lac artificiel, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi qu'une montagne artificielle offrant une vue panoramique sur la région.
Bibliothèque Raymond-Lévesque
Écoles: Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires, dont l'École secondaire André-Laurendeau et l'École nationale d'aérotechnique du Cégep Édouard-Montpetit.
Cette propriété est idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement paisible avec un accès facile aux commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 31' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage adjacente a la cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 105'
Superficie du terrain
3 150 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 343 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 455 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, 2 divans au sous-sol, 1 ventillateur
Exclusions
Rideaux du salon,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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