710 000$
ULS : 23561815
Maison à étages
à vendre
3235 Rue Pierre-Thomas-Hurteau, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
**Coup de coeur assuré dans le secteur le plus recherché de Saint-Hubert! Une seule propriétaire depuis la construction. Cette propriété repose sur un terrain de 5554 pi², l'un des plus grands du secteur Parc La Cité. Profitez d'un arrêt d'autobus juste en face, menant directement au REM, à proximité des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30. La maison offre 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain, 1 salle d'eau (salle de lavage), un garage et une esthétique en brique rouge sur les quatre côtés. Une opportunité à ne pas manquer!**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JÉRÉMIE GUAY-BROOKS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 3235, rue Pierre-Thomas-Hurteau, Saint-Hubert
Propriété unique par son emplacement tranquille, situé près de tous les services, avec un vaste terrain agrémenté d'arbres matures.
**INTÉRIEUR**
Propriétaire unique depuis l'achat sur plan en 1989, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans.
- Cuisine rénovée en 2010
- Salle d'eau au rez-de-chaussée refaite en 2026 (salle de lavage)
- 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Garage
- Sous-sol avec possibilité d'ajouter une salle de bain et une chambre supplémentaire
**EXTÉRIEUR**
- Terrain de 5554 pi², l'un des plus grands du secteur Parc La Cité
- Plusieurs arbres matures
- Toiture refaite en 2025
- Esthétique en brique rouge sur les quatre côtés
**SECTEUR**
Situé dans le secteur le plus recherché de Saint-Hubert (Parc La Cité), cet emplacement est difficile à égaler.
- Sur la même rue : nouvelle école, 2 garderies, 2 parcs
- Arrêt d'autobus juste en face, menant directement au REM
- Dans le même quartier : CLSC, épicerie, école secondaire André-Laurendeau
Propriété unique par son emplacement tranquille, situé près de tous les services, avec un vaste terrain agrémenté d'arbres matures.
**INTÉRIEUR**
Propriétaire unique depuis l'achat sur plan en 1989, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans.
- Cuisine rénovée en 2010
- Salle d'eau au rez-de-chaussée refaite en 2026 (salle de lavage)
- 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Garage
- Sous-sol avec possibilité d'ajouter une salle de bain et une chambre supplémentaire
**EXTÉRIEUR**
- Terrain de 5554 pi², l'un des plus grands du secteur Parc La Cité
- Plusieurs arbres matures
- Toiture refaite en 2025
- Esthétique en brique rouge sur les quatre côtés
**SECTEUR**
Situé dans le secteur le plus recherché de Saint-Hubert (Parc La Cité), cet emplacement est difficile à égaler.
- Sur la même rue : nouvelle école, 2 garderies, 2 parcs
- Arrêt d'autobus juste en face, menant directement au REM
- Dans le même quartier : CLSC, épicerie, école secondaire André-Laurendeau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 23' irr.
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 554 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 32'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 500 $
- Total
- 678 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 595 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 5 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les électroménagers RDC:cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur du sous-sol),luminaires, rideaux, chauffe-eau, thermopompe murale, au RDC: divan 3 places, ensemble de patio, 2e étage: lit escamotable, commodes des 2 chambres, sous-sol: divan, bureau, bureau d'ordinateur, table d'imprimante, tablettes, armoires, table de travail et autres luminaires de l'atelier, support à vin, moustiquaires et support à manteaux dans le rangement.
Exclusions
Biens et meubles des propriétaires, jeu de fléchettes au rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.