799 000$
ULS : 19103227
Split level - Paliers multiples
à vendre
3190 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Charmant plain-pied offrant un excellent potentiel pour créer la maison de vos rêves. Lumineux salon, cuisine en bois avec nombreuses armoires et salle à manger donnant sur la terrasse. Rez-de-jardin avec vaste salle familiale, foyer électrique, bar et accès à la cour. Trois chambres à l'étage, deux supplémentaires au sous-sol, deux salles de bain, un grand garage et d'abondants espaces de rangement. Balcon couvert, patio, cabanon, grande cour et 6 stationnements. Secteur familial près des écoles, parcs, services et axes routiers.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
206,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété de type split level offrant un immense potentiel et une occasion unique de la transformer à votre image. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans, il ne manque que quelques une touche de modernité, elle deviendra sans aucun doute la maison dont vous rêvez.
- Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec rangement intégré pour les manteaux et accessoires vous souhaite la bienvenue.
- Vous accédez ensuite à un lumineux salon où deux grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- À l'arrière la salle à manger prend place à côté d'une cuisine entièrement en bois, appréciée pour ses nombreuses armoires et ses généreux espaces de rangement. Une porte-patio offre un accès direct à la terrasse arrière, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
- Le rez-de-jardin dévoile une vaste salle familiale polyvalente agrémentée d'un foyer électrique et d'un espace bar avec comptoir. Que ce soit pour les soirées entre amis, les moments de détente en famille ou un espace de jeux, cette pièce s'adapte facilement à vos besoins. Une seconde porte-patio mène directement au patio de bois et à la cour arrière.
- À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire podium.
- Le sous-sol ajoute encore davantage de possibilités avec une chambres à coucher supplémentaire, un bureau et une salle de bain munie d'une grande douche indépendante vitrée, un espace de rangement avec mur de cèdre, une vaste pièce de rangement à plafond bas idéale pour les articles saisonniers et une salle mécanique.
À l'extérieur
- Balcon couvert permet de profiter pleinement des journées, beau temps mauvais temps.
- Quelques marches mènent ensuite vers un patio de bois pouvant facilement accueillir une table, un ensemble lounge ou un coin repas.
- Cabanon pratique pour le rangement.
- Grande cour arrière gazonnée parfaite pour les activités familiales
- Grand garage qui comblera autant les bricoleurs que ceux souhaitant y stationner leur véhicule ou entreposer leurs équipements.
- 6 stationnements extérieurs
Une propriété chaleureuse, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et tout le potentiel nécessaire pour créer un véritable chez-soi.
Le secteur est apprécié pour son ambiance familiale, ses rues paisibles et sa proximité avec les écoles, les garderies, les parcs, les pistes cyclables, les commerces de quartier ainsi que plusieurs épiceries et restaurants.
Les transports en commun sont facilement accessibles et les principaux axes routiers, dont les autoroutes 30 et 116, permettent des déplacements rapides vers le reste de la Rive-Sud et Montréal.
Un emplacement de choix offrant une qualité de vie recherchée, où tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement.
- Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec rangement intégré pour les manteaux et accessoires vous souhaite la bienvenue.
- Vous accédez ensuite à un lumineux salon où deux grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- À l'arrière la salle à manger prend place à côté d'une cuisine entièrement en bois, appréciée pour ses nombreuses armoires et ses généreux espaces de rangement. Une porte-patio offre un accès direct à la terrasse arrière, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
- Le rez-de-jardin dévoile une vaste salle familiale polyvalente agrémentée d'un foyer électrique et d'un espace bar avec comptoir. Que ce soit pour les soirées entre amis, les moments de détente en famille ou un espace de jeux, cette pièce s'adapte facilement à vos besoins. Une seconde porte-patio mène directement au patio de bois et à la cour arrière.
- À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire podium.
- Le sous-sol ajoute encore davantage de possibilités avec une chambres à coucher supplémentaire, un bureau et une salle de bain munie d'une grande douche indépendante vitrée, un espace de rangement avec mur de cèdre, une vaste pièce de rangement à plafond bas idéale pour les articles saisonniers et une salle mécanique.
À l'extérieur
- Balcon couvert permet de profiter pleinement des journées, beau temps mauvais temps.
- Quelques marches mènent ensuite vers un patio de bois pouvant facilement accueillir une table, un ensemble lounge ou un coin repas.
- Cabanon pratique pour le rangement.
- Grande cour arrière gazonnée parfaite pour les activités familiales
- Grand garage qui comblera autant les bricoleurs que ceux souhaitant y stationner leur véhicule ou entreposer leurs équipements.
- 6 stationnements extérieurs
Une propriété chaleureuse, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et tout le potentiel nécessaire pour créer un véritable chez-soi.
Le secteur est apprécié pour son ambiance familiale, ses rues paisibles et sa proximité avec les écoles, les garderies, les parcs, les pistes cyclables, les commerces de quartier ainsi que plusieurs épiceries et restaurants.
Les transports en commun sont facilement accessibles et les principaux axes routiers, dont les autoroutes 30 et 116, permettent des déplacements rapides vers le reste de la Rive-Sud et Montréal.
Un emplacement de choix offrant une qualité de vie recherchée, où tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
206,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
602 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 20'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 200 $
- Total
- 635 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 401 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, fixtures électriques, plaque cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, poles et rideaux, stores, rack à tv, frigo du bar.
Exclusions
Frigo, laveuse et secheuse, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.