798 000$
Nouveauté
ULS : 25087016
Maison à étages
à vendre
315 Rue de la Clairière, Saint-Philippe
CONSTRU. 2025 | UNITÉ DE COIN | GARAGE DOUBLE | 4 CHAMBRES | TERRAIN EXCEPTIONNEL! Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale, située dans le recherché quartier Galia de Saint-Philippe. Construite en 2025, cette unité de coin se distingue par sa fenestration abondante, ses matériaux haut de gamme et son immense terrain offrant espace et tranquillité. Vous serez charmés par sa superbe cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in, ses 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que son sous-sol aménagé. Un garage double complète cette propriété où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 741 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE CONSTRUCTION 2025 QUI A TOUT POUR PLAIRE!
Bienvenue dans le quartier Galia de Saint-Philippe! Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale en rangée, située sur un coin de rue et offrant un immense terrain, une caractéristique particulièrement recherchée pour ce type d'habitation.
Construite en 2025 avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, sa fenestration abondante et ses espaces de vie soigneusement aménagés.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET CONVIVIAL
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à la généreuse fenestration.
La cuisine, véritable coup de coeur, propose de magnifiques comptoirs de quartz, de généreuses surfaces de travail et un spacieux garde-manger walk-in. Un espace aussi élégant que fonctionnel, parfait pour cuisiner et recevoir!
Les finitions contemporaines et l'escalier en merisier ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau.
DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort.
La chambre principale dispose notamment d'un walk-in, tandis que la salle de bain offre un bain autoportant et une douche indépendante vitrée.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un avantage considérable! Profitez d'espaces supplémentaires pouvant accueillir une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux, selon vos besoins.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL ET UN GARAGE DOUBLE
L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans contredit son immense terrain de coin!
Rare pour une maison en rangée, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.
Le garage double représente également un avantage appréciable, tant pour le stationnement que pour le rangement.
LE QUARTIER GALIA : UN ENVIRONNEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE
Situé dans un secteur résidentiel récent de Saint-Philippe, le quartier Galia propose un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités de la Rive-Sud.
LES POINTS FORTS :
* Construction récente de 2025
* Unité de coin avec fenestration abondante
* Immense terrain offrant de multiples possibilités
* 4 chambres à coucher
* 1 salle de bain et 1 salle d'eau
* Cuisine avec comptoirs de quartz
* Garde-manger walk-in
* Chambre principale avec walk-in
* Sous-sol entièrement aménagé
* Garage double
* Matériaux et finitions haut de gamme
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN À DÉCOUVRIR!
Une construction récente, des espaces généreux, un terrain exceptionnel et un emplacement de choix : voilà une propriété qui réunit tous les ingrédients pour votre prochain coup de coeur!
Demandez votre visite dès aujourd'hui!
*Homestaging virtuel pour certain meubles intérieurs
Bienvenue dans le quartier Galia de Saint-Philippe! Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale en rangée, située sur un coin de rue et offrant un immense terrain, une caractéristique particulièrement recherchée pour ce type d'habitation.
Construite en 2025 avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, sa fenestration abondante et ses espaces de vie soigneusement aménagés.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET CONVIVIAL
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à la généreuse fenestration.
La cuisine, véritable coup de coeur, propose de magnifiques comptoirs de quartz, de généreuses surfaces de travail et un spacieux garde-manger walk-in. Un espace aussi élégant que fonctionnel, parfait pour cuisiner et recevoir!
Les finitions contemporaines et l'escalier en merisier ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau.
DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort.
La chambre principale dispose notamment d'un walk-in, tandis que la salle de bain offre un bain autoportant et une douche indépendante vitrée.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un avantage considérable! Profitez d'espaces supplémentaires pouvant accueillir une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux, selon vos besoins.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL ET UN GARAGE DOUBLE
L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans contredit son immense terrain de coin!
Rare pour une maison en rangée, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.
Le garage double représente également un avantage appréciable, tant pour le stationnement que pour le rangement.
LE QUARTIER GALIA : UN ENVIRONNEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE
Situé dans un secteur résidentiel récent de Saint-Philippe, le quartier Galia propose un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités de la Rive-Sud.
LES POINTS FORTS :
* Construction récente de 2025
* Unité de coin avec fenestration abondante
* Immense terrain offrant de multiples possibilités
* 4 chambres à coucher
* 1 salle de bain et 1 salle d'eau
* Cuisine avec comptoirs de quartz
* Garde-manger walk-in
* Chambre principale avec walk-in
* Sous-sol entièrement aménagé
* Garage double
* Matériaux et finitions haut de gamme
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN À DÉCOUVRIR!
Une construction récente, des espaces généreux, un terrain exceptionnel et un emplacement de choix : voilà une propriété qui réunit tous les ingrédients pour votre prochain coup de coeur!
Demandez votre visite dès aujourd'hui!
*Homestaging virtuel pour certain meubles intérieurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 22' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 741 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir Quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.