549 000$
Nouveauté
ULS : 23412638
Maison de plain-pied
à vendre
3132 Rue Montmorency, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Une propriété rare offrant espace, lumière et tranquillité! Situé dans un rond-point paisible où la circulation est principalement locale, ce plain-pied repose sur un vaste terrain de 9 188 pi², une superficie rarement offerte dans le secteur. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une cuisine rénovée en 2017 avec immense îlot central ainsi qu'un lumineux solarium quatre saisons. À l'extérieur, la grande cour bordée d'arbres matures comprend une piscine creusée à remettre en fonction et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété offrant un beau potentiel à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, chaleureux et accueillants.
Rénovée en 2017, la cuisine se distingue par son immense îlot central en quartz, ses généreuses surfaces de travail et son abondant rangement. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise les échanges et les rassemblements en famille ou entre amis.
La salle à manger, de bonnes dimensions, peut accueillir confortablement plusieurs convives.
Le solarium quatre saisons est orienté sud-sud-ouest. Grâce à sa généreuse fenestration, à ses portes vitrées et à ses puits de lumière, cette pièce profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Cet espace polyvalent offre une vue agréable sur la cour arrière et peut facilement être adapté aux besoins des futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant.
LE SOUS-SOL
Entièrement dégagé jusqu'à la dalle de béton, le sous-sol représente une véritable page blanche.
Des plans d'aménagement sont disponibles et proposent une configuration comprenant :
Trois chambres additionnelles;
Une salle de bain attenante à chacune des chambres;
Une buanderie;
Une salle familiale.
Ces plans permettent de bien visualiser le potentiel d'aménagement de cet espace et pourront inspirer les futurs propriétaires dans la réalisation de leur projet.
L'EXTÉRIEUR
Implantée sur un vaste terrain de 9 188 pi², cette propriété offre un bel espace extérieur propice à de nombreux projets d'aménagement.
À l'extérieur, la grande cour bordée d'arbres matures offre un environnement verdoyant et propice à la détente. Elle comprend une piscine creusée à remettre en fonction ainsi qu'un garage détaché pouvant accueillir un véhicule et offrir un vaste espace de rangement pour les articles saisonniers.
TRAVAUX ET CONFORT
Cuisine rénovée en 2017;
Salle de bain rénovée avec plancher chauffant;
Drain français remplacé en 2009;
Plans d'aménagement du sous-sol disponibles.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, chaleureux et accueillants.
Rénovée en 2017, la cuisine se distingue par son immense îlot central en quartz, ses généreuses surfaces de travail et son abondant rangement. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise les échanges et les rassemblements en famille ou entre amis.
La salle à manger, de bonnes dimensions, peut accueillir confortablement plusieurs convives.
Le solarium quatre saisons est orienté sud-sud-ouest. Grâce à sa généreuse fenestration, à ses portes vitrées et à ses puits de lumière, cette pièce profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Cet espace polyvalent offre une vue agréable sur la cour arrière et peut facilement être adapté aux besoins des futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant.
LE SOUS-SOL
Entièrement dégagé jusqu'à la dalle de béton, le sous-sol représente une véritable page blanche.
Des plans d'aménagement sont disponibles et proposent une configuration comprenant :
Trois chambres additionnelles;
Une salle de bain attenante à chacune des chambres;
Une buanderie;
Une salle familiale.
Ces plans permettent de bien visualiser le potentiel d'aménagement de cet espace et pourront inspirer les futurs propriétaires dans la réalisation de leur projet.
L'EXTÉRIEUR
Implantée sur un vaste terrain de 9 188 pi², cette propriété offre un bel espace extérieur propice à de nombreux projets d'aménagement.
À l'extérieur, la grande cour bordée d'arbres matures offre un environnement verdoyant et propice à la détente. Elle comprend une piscine creusée à remettre en fonction ainsi qu'un garage détaché pouvant accueillir un véhicule et offrir un vaste espace de rangement pour les articles saisonniers.
TRAVAUX ET CONFORT
Cuisine rénovée en 2017;
Salle de bain rénovée avec plancher chauffant;
Drain français remplacé en 2009;
Plans d'aménagement du sous-sol disponibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 32' 8"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Plancher chauffant
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Thermopompe murale (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 115' 6" irr.
Superficie du terrain
853,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique/plancher chauffant
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
48'9" X 30'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 604 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 257 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 490 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, hotte, thermopompe murale, stores. Luminaire de la cage d'escalier (non fonctionnel). La piscine creusée est laissée sans toile ni équipements et est considérée non fonctionnelle.
Exclusions
Lave-vaisselle. Tringles et rideaux salon, salle à manger et chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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