375 000$
Visite libre
ULS : 28744692
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue Trudeau, Beauharnois (Beauharnois)
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur familial recherché de Beauharnois, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de polyvalence. Offrant 5 chambres à coucher, dont 2 aménagées au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille grandissante. Le sous-sol propose également un espace cuisine aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour l'exploitation d'une garderie en milieu familial, un bureau à domicile ou un espace multifonctionnel, cette propriété saura s'adapter à vos projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 11:00 à 13:00
CINDY LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine hors terre chauffée, parfaite pour les moments de détente en famille et entre amis. Le terrain, situé dans un quartier paisible et familial, est à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, confort et un potentiel exceptionnel. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 33' 2" irr.
Année de construction
1939
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 103' irr.
Superficie du terrain
4 620 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 295 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 329 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 2 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, pôles, trampoline, piscine et accessoires, thermopompe piscine, balançoire extérieure, lit chambre sous-sol, plaque induction au sous-sol et réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions
Rideaux chambre fille
Calculatrice de versements hypothécaire
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