674 900$
ULS : 21241297
Maison de plain-pied
à vendre
3060 - 3062 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
UNIFAMILIALE / DUPLEXE. Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Le magnifique Parc de la Cité est à quelques minutes seulement, tout comme les Promenades Saint-Bruno, le Quartier DIX30 et le Costco. L'accès rapide aux autoroutes 30, 10 et 116, au transport en commun et au REM facilite les déplacements vers Montréal, faisant de ce secteur un choix parfait pour les familles comme pour les investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 093 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison unifamiliale et les avantages d'un immeuble à revenus. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette résidence propose un espace de vie chaleureux et lumineux avec 3 chambres à coucher à l'étage, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible.
Le logement 3½ au sous-sol, avec son entrée indépendante, représente une excellente occasion de générer un revenu supplémentaire ou d'accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété offre une flexibilité recherchée et un excellent potentiel.
Le cabanon est chauffé, sur plancher de béton, avec prise de 220V a l'extérieur pour l'installation d'un spa.
Située dans un quartier tranquille et familial de Saint-Hubert, elle profite d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et de tous les services essentiels. Son accès rapide aux autoroutes 30, 10 et 116 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain facilite les déplacements quotidiens vers Montréal et les environs.
Une propriété polyvalente, entretenue avec soin et offrant un potentiel de revenus intéressant, le tout dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Hubert. Une occasion à saisir, autant pour une famille que pour un investisseur.
Le logement 3½ au sous-sol, avec son entrée indépendante, représente une excellente occasion de générer un revenu supplémentaire ou d'accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété offre une flexibilité recherchée et un excellent potentiel.
Le cabanon est chauffé, sur plancher de béton, avec prise de 220V a l'extérieur pour l'installation d'un spa.
Située dans un quartier tranquille et familial de Saint-Hubert, elle profite d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et de tous les services essentiels. Son accès rapide aux autoroutes 30, 10 et 116 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain facilite les déplacements quotidiens vers Montréal et les environs.
Une propriété polyvalente, entretenue avec soin et offrant un potentiel de revenus intéressant, le tout dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Hubert. Une occasion à saisir, autant pour une famille que pour un investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 48'
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 093 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 900 $
- Total
- 597 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 952 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 4 415 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-echeuse, Luminaire, lave-vaisselle, meuble au dessus de la toilette, balayeuse centrale,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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