529 000$
Nouveauté
ULS : 11214646
Maison de plain-pied
à vendre
3011 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Bungalow jumelé dans le secteur Pierre-Boucher, près de l'hôpital. 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains complètes, sous-sol entièrement aménagé et terrain de 557 m² avec cour arrière clôturée et paysagée. Entretien documenté par factures : portes et fenêtres (2020), gouttières et calfeutrage (2021), isolation de l'entretoit (2022), plancher du sous-sol (2024). Voir le reste des factures dans Matrix. Test de pyrite disponible (IPPG 3). Stationnement pour 3 voitures, autobus RTL vers le métro Longueuil et accès rapide aux autoroutes 20 et 132.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
81,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bungalow jumelé de 3 chambres dans le secteur Pierre-Boucher, sur un terrain de 557 m² (environ 6 000 pi²). Une maison avec cour, sous-sol fini et stationnement, entretenue par des propriétaires qui ont conservé leurs factures.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon lumineux.
- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, grand plan de travail et coin dinette.
- Chambre principale avec garde-robe à portes miroirs.
- 2e chambre au rez-de-chaussée avec garde-robe, idéale pour un enfant, un bureau ou un parent qui préfère éviter les escaliers.
- Salle de bains rénovée (2017) avec baignoire-douche et contour en céramique.
SOUS-SOL (6 pieds et plus, entièrement aménagé)
- Grande salle familiale avec mur de cèdre.
- 1 chambre
- 1 bureau
- 2e salle de bains complète avec douche indépendante.
- Salle de lavage spacieuse avec rangement.
- Atelier et salle mécanique avec tablettes.
EXTÉRIEUR
- Grande cour arrière intime, clôturée et paysagée, bordée de haies.
- Terrasse en pavé.
- Nouveau cabanon (2026).
- Allée asphaltée pour 3 voitures.
ENTRETIEN ET MISES À JOUR (factures disponibles)
2026 : cabanon
2024 : plancher du sous-sol
2023 : chauffe-eau (locatif)
2022 : isolation de l'entretoit (cellulose), mise aux normes des raccordements électriques
2021 : gouttières, calfeutrage, éléments de la fournaise
2020 : portes et fenêtres, système d'alarme
2019 : balcon, entretien du climatiseur
2017 : salle de bains
2016 : peinture extérieure
2013 : fournaise électrique à air pulsé
2011 : climatiseur mural
2008 : revêtement de la toiture
2002 : panneau électrique
Test de pyrite disponible (IPPG 3), rapport d'inspection préachat de 2022 et certificat de localisation de 2022 disponibles sur demande.
CHAUFFAGE ET CONFORT
Système à air pulsé électrique, plinthes d'appoint au sous-sol et climatiseur mural pour l'été. Aqueduc et égout municipaux.
SECTEUR
- Hôpital Pierre-Boucher, écoles primaires et garderies à proximité.
- Autobus RTL sur le boulevard Roland-Therrien vers le terminus et le métro Longueuil.
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 132.
- Épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et pistes cyclables.
Déclarations du vendeur disponibles. Visites sur rendez-vous.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon lumineux.
- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, grand plan de travail et coin dinette.
- Chambre principale avec garde-robe à portes miroirs.
- 2e chambre au rez-de-chaussée avec garde-robe, idéale pour un enfant, un bureau ou un parent qui préfère éviter les escaliers.
- Salle de bains rénovée (2017) avec baignoire-douche et contour en céramique.
SOUS-SOL (6 pieds et plus, entièrement aménagé)
- Grande salle familiale avec mur de cèdre.
- 1 chambre
- 1 bureau
- 2e salle de bains complète avec douche indépendante.
- Salle de lavage spacieuse avec rangement.
- Atelier et salle mécanique avec tablettes.
EXTÉRIEUR
- Grande cour arrière intime, clôturée et paysagée, bordée de haies.
- Terrasse en pavé.
- Nouveau cabanon (2026).
- Allée asphaltée pour 3 voitures.
ENTRETIEN ET MISES À JOUR (factures disponibles)
2026 : cabanon
2024 : plancher du sous-sol
2023 : chauffe-eau (locatif)
2022 : isolation de l'entretoit (cellulose), mise aux normes des raccordements électriques
2021 : gouttières, calfeutrage, éléments de la fournaise
2020 : portes et fenêtres, système d'alarme
2019 : balcon, entretien du climatiseur
2017 : salle de bains
2016 : peinture extérieure
2013 : fournaise électrique à air pulsé
2011 : climatiseur mural
2008 : revêtement de la toiture
2002 : panneau électrique
Test de pyrite disponible (IPPG 3), rapport d'inspection préachat de 2022 et certificat de localisation de 2022 disponibles sur demande.
CHAUFFAGE ET CONFORT
Système à air pulsé électrique, plinthes d'appoint au sous-sol et climatiseur mural pour l'été. Aqueduc et égout municipaux.
SECTEUR
- Hôpital Pierre-Boucher, écoles primaires et garderies à proximité.
- Autobus RTL sur le boulevard Roland-Therrien vers le terminus et le métro Longueuil.
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 132.
- Épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et pistes cyclables.
Déclarations du vendeur disponibles. Visites sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1972
Superficie habitable
81,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 10'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 3'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 308 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 800 $
- Total
- 444 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 064 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 3 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non connecté, luminaires, micro-onde à hotte, lave-vaisselle, cuisinière, stores dans les chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.