750 000$
Nouveauté
ULS : 16819845
Maison à étages
à vendre
30 Rue du Maçon, Saint-Constant
Bienvenue au 30 Le Macon! Première fois sur le marché, une véritable rareté dans le secteur offrant 7 chambres hors sol. Cette propriété clé en main a été entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 42 ans. Idéale pour les grandes familles, elle est située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée propose une belle luminosité avec une spacieuse salle à manger ouverte sur le salon, agrémenté de céramique chauffante pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou être reconfigurée selon vos besoins. Visite à partir de dimanche CCV-42477.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Les incontournables de votre prochaine demeure **
- Grand terrain de 5 702 pi², boisé à l'arrière et clôturé
- Propriété de 18 pièces
- 7 chambres à coucher hors sol
- Thermopompe centrale
- Immense salle familiale incluant un poêle
- Chambre froide
- Espace bureau au sous-sol
- Bardeaux de la toiture remplacés en 2025
- Grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules
- Piscine hors terre de 21 pieds
- Résultat de pyrite : 3 IPPG au sous-sol et 2 IPPG au garage
- Garage attaché
- Emplacement stratégique, à distance de marche des services et du transport en commun.
- SECTEUR DE CHOIX **** Saint-Constant se classe parmi les 20 villes les plus agréables à vivre au Québec, selon un palmarès publié par The Globe and Mail en février 2026 ****
- À 23 minutes du REM et du DIX30
- À 30 minutes du centre-ville de Montréal
**** Routes et autoroutes à proximité ****
- Route 132
- Autoroute A 30
- Autoroute A 15
- Pont Honoré-Mercier
**** Écoles à proximité ****
- École de l'Aquarelle-Armand-Frappier 17 minutes à pied
- École Félix-Leclerc
- École de l'Odyssée
**** Parcs à proximité ****
- Parc Montreuil
- Parc Roussillon
- Parc Levasseur
**** Commerces et servies à proximité ****
- autobus EXO à 1 minutes de marche
- Écomusée de Saint-Constant
- Pôle culturel et sportif
- Skate Park et pumptrack
- Pôle culturel et sportif
- Aréna Isatis
- Complexe aquatique Saint-Constant
- Bibliothèque de Saint-Constant
- Exporail, le Musée ferroviaire canadien
- Piste cyclable
- CPE La Mère Schtroumph
- CPE Kateri III Inc
- Gare de train Saint-Constant
- Gare de train Sainte-Catherine
- Super C
- Walrmart
**** Certaines photos ont été modifier artificiellement ****
** Veuillez noter que les dimensions indiquées sur les plans et croquis sont approximatives et servent uniquement à donner à l'acheteur une meilleure idée de la configuration des pièces de la propriété. **
- Grand terrain de 5 702 pi², boisé à l'arrière et clôturé
- Propriété de 18 pièces
- 7 chambres à coucher hors sol
- Thermopompe centrale
- Immense salle familiale incluant un poêle
- Chambre froide
- Espace bureau au sous-sol
- Bardeaux de la toiture remplacés en 2025
- Grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules
- Piscine hors terre de 21 pieds
- Résultat de pyrite : 3 IPPG au sous-sol et 2 IPPG au garage
- Garage attaché
- Emplacement stratégique, à distance de marche des services et du transport en commun.
- SECTEUR DE CHOIX **** Saint-Constant se classe parmi les 20 villes les plus agréables à vivre au Québec, selon un palmarès publié par The Globe and Mail en février 2026 ****
- À 23 minutes du REM et du DIX30
- À 30 minutes du centre-ville de Montréal
**** Routes et autoroutes à proximité ****
- Route 132
- Autoroute A 30
- Autoroute A 15
- Pont Honoré-Mercier
**** Écoles à proximité ****
- École de l'Aquarelle-Armand-Frappier 17 minutes à pied
- École Félix-Leclerc
- École de l'Odyssée
**** Parcs à proximité ****
- Parc Montreuil
- Parc Roussillon
- Parc Levasseur
**** Commerces et servies à proximité ****
- autobus EXO à 1 minutes de marche
- Écomusée de Saint-Constant
- Pôle culturel et sportif
- Skate Park et pumptrack
- Pôle culturel et sportif
- Aréna Isatis
- Complexe aquatique Saint-Constant
- Bibliothèque de Saint-Constant
- Exporail, le Musée ferroviaire canadien
- Piste cyclable
- CPE La Mère Schtroumph
- CPE Kateri III Inc
- Gare de train Saint-Constant
- Gare de train Sainte-Catherine
- Super C
- Walrmart
**** Certaines photos ont été modifier artificiellement ****
** Veuillez noter que les dimensions indiquées sur les plans et croquis sont approximatives et servent uniquement à donner à l'acheteur une meilleure idée de la configuration des pièces de la propriété. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 34' 9" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 122' 7" irr.
Superficie du terrain
529,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau actuellement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 500 $
- Total
- 534 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 917 $
- Scolaire (2026)
- 477 $
- Total
- 4 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, échangeur d'air, piscine hors-terre et ses accessoires, toutes les pôles et rideaux, support à télé mural, poêle, fournaise centrale, thermopompe centrale, balayeuse centrale et ses accessoires, rangement mural dans le garage, 3 rangements au salon, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.