490 000$
ULS : 23947775
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue des Éclusiers, Beauharnois (Melocheville)
Une propriété où il est facile de s'imaginer chez soi! Ce semi-détaché situé dans un quartier homogène de Beauharnois propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. On y retrouve 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant tout l'espace nécessaire à la vie de famille. À l'extérieur, la cour arrière devient votre petit coin d'été avec son grand balcon et sa piscine. Une propriété conviviale, fonctionnelle et prête à accueillir son prochain chapitre!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Vestibule d'entrée avec garde-robe pour faciliter le rangement
- Grande aire ouverte lumineux, spacieux et convivial qui marie parfaitement le salon, la cuisine et la salle à manger.
- Spacieuse cuisine deux tons avec un grand ilot central bonifiée d'armoires style bar pour du rangement supplémentaire.
- Grand salon avec un mur d'accent agrémenté d'un foyer électrique et d'une grande fenêtre vous offrant la vue sur la cour arrière.
- Salle de bain avec bain/douche vitré et grand vanité
- Spacieuse chambre à couche principale avec un garde-robe
AU SOUS-SOL:
- Grande salle familiale pour les soirées familiales, les soirées cinémas ou encore pour s'y reposer.
- Deux chambres à coucher secondaires
- Une salle d'eau avec installations laveuse/secheuse est rough de plomberie pour y ajouter une douche ou un bain.
- Grand espace de rangement sous les escaliers
LES PLUS:
- Propriété située dans un quartier homogène et familial. Le meilleur de la banlieue, sans compromettre la distance à la ville.
- Grand balcon en bois traité qui vous offre une superficie habitable de plus l'été. Avec son toit, il est possible de profiter de l'été à son plein potentiel beau temps, mauvais temps.
- Cour clôturée, avec hangar de propreté pour les poubelles, cabanon et piscine inclus dans la vente.
- Planchers de bois francs au rez-de-chaussée
- Opportunité d'inclure/acheter des électroménagers et meubles selon les besoins de l'acheteur.
- Balayeuse centrale
- Unité unique qui bénéficie de plusieurs extra ajouté à la construction.
EMPLACEMENT:
- À proximité de tous les services offerts par la ville tel que l'accès à plusieurs parcs et espaces verts, pistes cyclables, bibliothèque municipale, patinoires extérieures, aréna André-Richard, et autres attractions de Beauharnois..
- Distance de marche du parc Des Éclusiers.
- À proximité de plusieurs garderies, écoles primaires
- À proximité de l'A30.
- Vestibule d'entrée avec garde-robe pour faciliter le rangement
- Grande aire ouverte lumineux, spacieux et convivial qui marie parfaitement le salon, la cuisine et la salle à manger.
- Spacieuse cuisine deux tons avec un grand ilot central bonifiée d'armoires style bar pour du rangement supplémentaire.
- Grand salon avec un mur d'accent agrémenté d'un foyer électrique et d'une grande fenêtre vous offrant la vue sur la cour arrière.
- Salle de bain avec bain/douche vitré et grand vanité
- Spacieuse chambre à couche principale avec un garde-robe
AU SOUS-SOL:
- Grande salle familiale pour les soirées familiales, les soirées cinémas ou encore pour s'y reposer.
- Deux chambres à coucher secondaires
- Une salle d'eau avec installations laveuse/secheuse est rough de plomberie pour y ajouter une douche ou un bain.
- Grand espace de rangement sous les escaliers
LES PLUS:
- Propriété située dans un quartier homogène et familial. Le meilleur de la banlieue, sans compromettre la distance à la ville.
- Grand balcon en bois traité qui vous offre une superficie habitable de plus l'été. Avec son toit, il est possible de profiter de l'été à son plein potentiel beau temps, mauvais temps.
- Cour clôturée, avec hangar de propreté pour les poubelles, cabanon et piscine inclus dans la vente.
- Planchers de bois francs au rez-de-chaussée
- Opportunité d'inclure/acheter des électroménagers et meubles selon les besoins de l'acheteur.
- Balayeuse centrale
- Unité unique qui bénéficie de plusieurs extra ajouté à la construction.
EMPLACEMENT:
- À proximité de tous les services offerts par la ville tel que l'accès à plusieurs parcs et espaces verts, pistes cyclables, bibliothèque municipale, patinoires extérieures, aréna André-Richard, et autres attractions de Beauharnois..
- Distance de marche du parc Des Éclusiers.
- À proximité de plusieurs garderies, écoles primaires
- À proximité de l'A30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 25' 9" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 96' 5" irr.
Superficie du terrain
351,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 100 $
- Total
- 418 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 888 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres (stores, poles et rideaux), fixtures électriques, hotte cuisinière, lave-vaisselle, foyer électrique, tabourets ilot (2x), réservoir eau chaude, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, cabanon, piscine, meuble à crochets dans l'entrée, hangar à poubelles.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/secheuse, biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.