639 000$
ULS : 24770110
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue de Terrebonne, Mercier
Découvrez cette charmante propriété située à Mercier, offrant un terrain de 6 500pc et plusieurs améliorations au fil des ans. Vous apprécierez sa cuisine rénovée en 2020, ses planchers de BF refaits au RDC, ainsi que ses SDB également rénovées. La maison comprend 2 CAC au RDC et 1 au sous-sol, avec possibilité d'aménager facilement une 4e CAC au sous-sol. Thermopompe murale 2021, fenêtres remplacées en 2020, panneau électrique 200 ampères Square D & toiture 2011. Cour clôturée, cabanon, entrée asphaltée fraîchement scellée et balcon arrière amélioré en 2025. À distance de marche des écoles.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
93,47 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille et familial
*À seulement 8 minutes de Châteauguay et d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et Cégep André-Laurendeau, circuit #111 au coin de la rue à 400m avec un horaire varié ainsi que le trajet local vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 550m du parc cour du Roy avec modules de jeux et 1.1km du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle et tennis, piste de pumptrack, espaces verts et bientôt une patinoire réfrigérée couverte
*Plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-René à 350m
*École secondaire francophone Bonnier à 600m
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 1976
*Terrain de 6500pc
*2 chambres à coucher au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'ajouter une 4ième CAC au sous-sol en ajoutant un mur et une porte)
*Cuisine rénovée en 2020
*Système ozmose inversé dans la cuisine
*Thermopompe murale 2021
*Toiture 2011
*Plancher de bois franc (salon, passage et les deux chambres du RDC 2020
*Salle de bain du RDC rénovée vers 2021
*Salle de bain du sous-sol rénovée en 2022 *Moulures/cadrages/portes intérieures changées en 2021
*Panneau électrique 200 AMP square D changé en (2007)
*Clôture en frost sur le côté gauche et arrière a été changée vers 2007
*Fenêtres à l'avant au RDC, à l'arrière au RDC et celle sur le côté ont été changées en 2020
*Cabanon ajouté vers 2010
*Rampes du balcon à l'arrière changées en 2025
*Scellant sur l'asphalte 2025
*Trottoir à l'avant avec dalles de béton ajoutée en 2024
*À la demande du vendeur, le notaire sera Me Pauline Bourdeau à St-Rémi
*Un nouveau certificat de localisation est commandé
*Il est mentionné 4 CAC au total mais il en a actuellement 3. La 4ieme CAC serait au sous-sol en ajoutant un mur et une porte.
*Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle
*Secteur tranquille et familial
*À seulement 8 minutes de Châteauguay et d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et Cégep André-Laurendeau, circuit #111 au coin de la rue à 400m avec un horaire varié ainsi que le trajet local vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 550m du parc cour du Roy avec modules de jeux et 1.1km du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle et tennis, piste de pumptrack, espaces verts et bientôt une patinoire réfrigérée couverte
*Plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-René à 350m
*École secondaire francophone Bonnier à 600m
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 1976
*Terrain de 6500pc
*2 chambres à coucher au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'ajouter une 4ième CAC au sous-sol en ajoutant un mur et une porte)
*Cuisine rénovée en 2020
*Système ozmose inversé dans la cuisine
*Thermopompe murale 2021
*Toiture 2011
*Plancher de bois franc (salon, passage et les deux chambres du RDC 2020
*Salle de bain du RDC rénovée vers 2021
*Salle de bain du sous-sol rénovée en 2022 *Moulures/cadrages/portes intérieures changées en 2021
*Panneau électrique 200 AMP square D changé en (2007)
*Clôture en frost sur le côté gauche et arrière a été changée vers 2007
*Fenêtres à l'avant au RDC, à l'arrière au RDC et celle sur le côté ont été changées en 2020
*Cabanon ajouté vers 2010
*Rampes du balcon à l'arrière changées en 2025
*Scellant sur l'asphalte 2025
*Trottoir à l'avant avec dalles de béton ajoutée en 2024
*À la demande du vendeur, le notaire sera Me Pauline Bourdeau à St-Rémi
*Un nouveau certificat de localisation est commandé
*Il est mentionné 4 CAC au total mais il en a actuellement 3. La 4ieme CAC serait au sous-sol en ajoutant un mur et une porte.
*Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 37' 2"
Année de construction
1976
Superficie habitable
93,47 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
grade fenêtre
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
ilôt 3.6p X 5.7p
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité de faire une CAC
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 500 $
- Total
- 388 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 651 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles/stores/rideaux où installées, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réservoir à eau chaude, cabanon & thermopompe murale
Exclusions
laveuse, sécheuse & les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.